"Озерки" обрастут торговыми комплексами

<BR><BR>Станция метро "Озерки" и прилегающие к ней районы стали зоной повышенного внимания инвесторов. <BR>В середине лета рядом со станцией сдается в эксплуатацию торгово-развлекательный комплекс, в этом же году по соседству планируется начать строительство нового.<BR>О планах строительства торгово-досугового комплекса по западному образцу у самой станции метро заявило ЗАО "Совместное предприятие (СП) "Озерки". Проект предполагает, что под одной крышей будут собраны торговые помещения площадью 3500 м2, различные предприятия питания на 270 посадочных мест, залы игровых автоматов площадью 1100 м2. Двухэтажное здание расположится на пересечении Выборгского шоссе и проспекта Энгельса.<BR>Торговая часть будет состоять из 11-12 торговых залов, сдаваемых арендаторам целиком или по частям (модулям). По сообщению представителя ЗАО "СП "Озерки", объемы инвестиций в комплекс составят до $1 млн, к строительству фирма приступит в конце этого года и строиться объект будет в течение 6 месяцев. Земельный участок СП "Озерки" арендует у метрополитена, договоренность с ним уже достигнута, сумма аренды не разглашается. Предпроектные проработки согласованы с КГА и руководством метрополитена.<BR><BR><B>В окружении проектов</B><BR>В июне-июле 1999 года на проспекте Энгельса, д 29А (напротив станции метро "Озерки"), вводится в строй другой комплекс - "Бада-Бум" площадью 4,5 тыс. м2. В этом комплексе основной упор будет сделан на развлечения. Идея его строительства возникла в 1995 году у предпринимателя Михаила Агаркова. Сами работы начались летом 1997 года и финансировались за счет привлеченных средств - компании, вложившие деньги в комплекс, становились его акционерами: среди них, например, генеральный подрядчик на строительство "Трест НКЛ". <BR>Самым "громким" проектом стало строительство пирамидального торгово-развлекательного комплекса рядом с "Озерками", который в 1996 году начали возводить московская компания с израильским капиталом "Лиат Натали" и компания "Россо". <BR>Сейчас проект заморожен: проблемы начались в 1997 году, когда из состава акционеров компании "Лиат Натали" вышел Сергей Хромов, осуществлявший 30% финансирования. Стоимость строительства комплекса оценивалась в $20 млн. Он должен был сдаваться в декабре 1997 года.<BR>На 28 апреля Фонд имущества назначил торги по еще одному участку земли, предназначенному для возведения торгового комплекса. Он расположится в квартале 10 района Шувалово-Озерки. Площадь земли, выставляемой на конкурс, - 18 тыс. м2, начальная стоимость предмета торгов - $610 тыс.