Банки замораживают проекты и ожидают стабильности

<BR>Прервался крупный ипотечный проект, начатый Петербургским региональным филиалом банка "СБС-АГРО" и девелоперской компанией RBI в 1997 году. <BR>Физические лица получали кредиты на срок до 10 лет под 25-30% годовых в валюте в размере 50-70% от стоимости квартиры. <BR>RBI в схеме выступала поручителем клиента перед банком и, по условиям соглашения, в случае невозврата кредита несла ответственность перед банком наравне с клиентом.<BR>Сегодня компаньоны временно отказались от работы с ипотечными кредитами. Директор СЗТУ "СБС-АГРО" Андрей Дубровин: "Ипотека предполагает экономическую стабильность в стране. Человек, берущий кредит в банке на 10 лет для покупки квартиры, должен быть уверен, что доллары, в которых он этот кредит взял, завтра будут стоить столько же, сколько и сегодня. И что его зарплата завтра не обесценится и что еще что-нибудь не произойдет в стране, из-за чего он не сможет платить вовремя банку проценты. Рынок жилья сегодня замер в ожидании. Живя на вулкане, нельзя планировать будущее.<BR>Августовский кризис оказал пагубное влияние не только на ипотечное, но на кредитование вообще. Перед кризисом мы в "СБС-АГРО" запустили в работу программы кредитования на покупку машины, компьютера, на неотложные нужды, на открытие и развитие бизнеса. Не случись 17 августа, сегодня любой житель России смог бы купить в кредит квартиру, получить образование, открыть бизнес... Это звучит как сказка, но было реально. Мне трудно сказать, через сколько десятков лет эта мечта приблизится к действительности.<BR>Но мы не говорим "конец". Мы приостановили проект до прояснения ситуации. Схема ипотеки нами опробована, она работает. В любой удобный момент мы снова сможем запустить механизм в действие. Удобный момент - экономическая стабильность".(Е.З.)