Налоговики охотятся за арендодателями

<BR>Налоговая инспекция совместно с КУГИ и милицией разыскивает неплательщиков - собственников квартир, сдаваемых в аренду. <BR>В 1998 году было выявлено около 5000 арендодателей, из них более 3000 были вынуждены встать на учет и заплатить налоги. <BR>Риэлтеры неохотно сотрудничают с налоговиками, но последние полны энтузиазма. Во-первых, с 1999 года организации несут ответственность за непредставленные сведения о налогоплательщике. Организация-нарушитель карается штрафом 5 тыс. руб. за каждого скрытого налогоплательщика. Кроме того, в 1999 году все налогоплательщики получат личный идентификационный номер, который будет ставиться во всех расчетных документах. <BR>Собственник квартиры обязан встать на учет в районной налоговой инспекции по месту жительства в том случае, если получил доход от сдачи помещений в аренду. На это отводится 1 месяц и 5 дней с момента получения дохода. В налоговую инспекцию необходимо представить декларацию о получении дохода и о предполагаемом доходе на текущий год. <BR>Получив эту информацию, инспекция исчисляет авансовые платежи на текущий год и устанавливает три срока уплаты: 15 июня, 15 августа и 15 ноября (платежи разбиты на три равные суммы).<BR>Уровень налога зависит от уровня дохода: до 20 тыс. руб. в год - 12%, 20-40 тыс. руб. - 15%, 40-60 тыс. руб. - 20%, 60-80 тыс. руб. - 25%, 80-100 тыс. руб. - 30%, более 100 тыс. руб. - 35%. <BR>Примерный подсчет показывает, что если сегодня квартира сдается за $200 в месяц, то собственник обязан платить 20%-ный налог, то есть $40 ежемесячно. По итогам года собственник заполняет обычную налоговую декларацию (данные по всем источникам дохода) и платит налог по совокупному доходу.<BR>До 1 апреля в инспекцию надо предоставить налоговую декларацию и документы о получении дохода. Документом может служить расписка, даже не заверенная нотариально.<BR> <BR><B>Кнут</B><BR>За нарушение правил уплаты налогов с подпольного арендодателя взимается 5% от суммы налога за каждый месяц непостановки на налоговый учет. Кроме того, нарушение срока постановки на учет карается штрафом 5 тыс. руб. <BR>Дополнительно к этому может быть применен и административный штраф, размер которого - от 2 до 5 минимальных размеров оплаты труда (МРОТ сегодня - 83 рубля 49 копеек). <BR>Плюс к этому неуплата или неполная уплата суммы налога карается штрафом в 20% от неоплаченной суммы налога (сама сумма налога, естественно, также взыскивается). (А.Гр.)