Строители создают псевдоипотеку

<BR><BR>Союз строительных компаний Петербурга "Союзпетрострой" начал работу над созданием еще одного проекта системы жилищного кредитования. Это уже третий проект ипотеки, презентованный на Северо-Западе России.<BR>По сообщению Льва Каплана, директора "Союзпетростроя", решение о начале работы над этим проектом было принято на заседании наблюдательного совета ЗАО "Инжпетрострой" - именно на базе этой компании и будет создаваться новая система. Лев Каплан сказал: "Положение в строительной отрасли ухудшается, и необходимо срочно создать систему, которая привлечет дополнительные деньги в строительство. Если заработают и другие проекты, то мы друг другу мешать не будем".<BR>Четкая схема предоставления кредитов появится в начале 1999 года. "Пока что определены основные участники проекта - это крупные компании города: "Эльф", "ЛенспецСМУ", "Трест 36", "Трест №47" и т.д. Схему предоставления кредита можно назвать "псевдоипотекой" - мы не будем создавать агентство и выпускать закладные. Жилец, внеся определенный взнос за квартиру, в нее вселяется, а затем оставшуюся часть выплачивает в течение нескольких лет", - сообщил Лев Каплан.<BR>"Если нескольким крупным фирмам удастся объединить свои усилия, то жилье будет строиться намного дешевле и быстрее, - говорит генеральный директор АОЗТ "Трест 36" Григорий Дворкин. - Мы рассматриваем возможность сообща застраивать целые кварталы".<BR><BR><B>Планов громадье</B><BR>Чуть больше месяца назад администрациями Ленинградской области, Петербурга, Пскова, Новгорода, Российской ипотечной ассоциацией и крупными инвестиционно-строительными компаниями Петербурга и области было учреждено ОАО "Северо-Западный фонд жилья и ипотеки". Декларируется, что новая структура будет работать по всему Северо-Западному региону России. По сообщению председателя совета директоров фонда Юрия Страхова, у новой структуры существует 24 варианта предоставления кредитов для приобретения жилья. Реальные кредиты пока не предоставляются.<BR>Летом 1998 года в городе был зарегистрирован Северо-Западный филиал Федерального агентства ипотечного кредитования. Первые кредиты планировалось предоставить в сентябре 1998 года, но потом сроки несколько раз отодвигались - на октябрь, потом на ноябрь. Сейчас первые кредиты обещано предоставить в декабре 1998 года.