Финансовый кризис ударил по жилищным сертификатам

<BR>Обвал рубля затормозит реализацию программы "Жилищные сертификаты для военных".<BR>Причина - стоимость жилья, приобретаемого по сертификатам, указана в рублях. В зависимости от количества человек в семье военного, ему выдавали на руки сертификат, дающий право на приобретение 1, 2, 3 или 4-комнатной квартиры. Цена на жилье исчислялась из расчета 2800 за м2 - сертификат оплачивал 80% этой суммы, то есть по сертификатам м2 стоил 2240 рублей. Военный мог приобретать жилье исключительно на вторичном рынке. Сертификат не давал права на долевое участие в строительстве. Схема работы документа была такова: военный подыскивал себе жилье, шел в банк с сертификатом, там ему открывали счет. В течение 4 дней на этот счет Управление Федерального казначейства по Петербургу и Ленинградской области переводило деньги, банк перечислял эти деньги продавцу, а военный, если требовалось, добавлял из своих сбережений недостающую сумму (как правило, добавлять приходилось всегда). <BR><BR><B>Фиаско</B><BR>Ввиду того что на вторичном рынке все цены на жилье определяются в долларах, сейчас сертификаты потеряли значительную часть своей стоимости.<BR>Ведущий специалист Комитета по строительству администрации Петербурга Владимир Домовенков сообщил, что система жилищных сертификатов работает и сейчас - деньги казначейство по-прежнему перечисляет в течение 4 дней, однако теперь на сертификат, дающий право на приобретение 3-комнатной квартиры, можно купить лишь однокомнатную. Индексация сертификатов должна производиться раз в полгода. Следующее индексирование должно произойти 1 января 1999 года. Генеральный диретор ОАО "Финансово-строительная компания (ФСК) "Воин" Александр Поспелов считает, что в 1998 году программа "Жилищные сертификаты для военных" выполнена не будет. ФСК "Воин" часть возводимого ею жилья реализовывала под сертификаты для военных. Но из-за обвала рубля стоимость м2 по сертификатам теперь - $250. Таких цен на рынке не существует. Дома, которые "Воин" строит в рамках программы, теперь, по всей видимости, будут реализовываться в обычном порядке, благо ситуация на рынке недвижимости для продавцов крайне благоприятная: желающих купить квартиры с началом кризиса прибавилось.<BR><BR>В июне 1998 г. Министерство финансов РФ выделило Петербургу 155 сертификатов для военных на общую сумму 22.639.680 рублей. В июле выделено 63 сертификата, на август лимиты пока не определены.(В.Г.)