Риэлтеры встретились в третейском суде

<BR>Впервые Ассоциация риэлтеров и домостроителей Петербурга (АРДСП) организовала заседание третейского суда, чтобы разрешить конфликт двух агентств недвижимости.<BR>Инициатором проведения заседания выступило агентство недвижимости "Бургомистр". Юридическая фирма "Экотон", вторая сторона конфликта, согласилась. До рассмотрения дела обе стороны пообещали выполнить решение "особой тройки".<BR><BR>Как поссорились...<BR>Конфликт возник по поводу предполагаемого взаимозачета при проведении совместной сделки. Спорная сумма невелика(несколько сот долларов), однако обе фирмы встали на принципиальные позиции, не желая поступиться "в поте" заработанными комиссионными.<BR>Жалобу в комиссию по этике подал "Экотон". Комиссия вынесла решение в его пользу. В ответ "Бургомистр" направил заявление в совет АРДСП с просьбой пересмотреть принятое решение. Вот тогда Совет и предложил организовать третейский суд, в состав которого по обоюдному согласию конфликтующих сторон вошли генеральные директора фирм-членов АРДСП: Александр Глущеня ("Динас"), Валентин Шадрин (Финансовая риэлтерская компания) и Вячеслав Семененко ("Петербургская недвижимость").<BR>По данным "ДП", аналогичные конфликты происходят между фирмами часто, поскольку в их работе превалируют совместные сделки, входящие в сложные цепочки. Самый больной вопрос - раздел комиссионных. По мнению Валентина Шадрина, в этой ситуации риэлтеры часто забывают об интересах клиентов.<BR><BR>А судьи кто?<BR>По словам заместителя генерального директора агентства "Бургомистр" Андрея Степаненко, решение, вынесенное третейским судом, фирма считает справедливым.<BR>Генеральный директор фирмы "Экотон" Александр Кравчук готовится подать апелляцию на решение "трио". "Называться третейским судом эта практика не может,- утверждает он. - Три члена совета АРДСП пытались исходить из юридических норм, но не норм делового оборота". По его мнению "судьям" не хватило юридической квалификации.<BR>По мнению Александра Глущени и Валентина Шадрина, эпизод должен положительно повлиять на развитие цивилизованного рынка. "Испробован один из инструментов,- прокомментировал Александр Глущеня.- Надо искать любые способы разрешения конфликтов".(Е.З.)