"Росстро" и "Адвекс" обменяются акциями

<BR><BR>Крупнейшие участники рынка недвижимости Петербурга подписали соглашение о взаимной покупке пакетов акций.<BR>Инвестиционно-строительная финансово-промышленная группа (ИС ФПГ) "Росстро" приобретет блокирующий, но не контрольный пакет акций агентства недвижимости "Адвекс" - минимум 25%.<BR>В свою очередь, "Адвекс" получил предложение выкупить столько акций "Росстро", сколько сможет. Размер пакета пока не определен. Всего в ИС ФПГ входит 30 фирм, ни одна из которых не владеет контрольным пакетом. Дата совершения сделки еще не назначена.<BR><BR><B>Вот такой глубины</B><BR>По словам вице-президента "Адвекса" Леона Песочинского, переговоры о партнерстве между компаниями шли в течение 2 лет. "Адвекс" не пожелал войти в состав ФПГ. Предполагаемое сотрудничество подразумевает невмешательство в оперативное управление компаниями - представители одной фирмы войдут в состав совета директоров другой.<BR>Участники альянса считают, что без обмена акциями нет 100%-ной гарантии прозрачности политики партнера. Взаимное проникновение обеспечивает более полное доверие к партнеру, чем обычные договорные отношения.<BR><BR><B>Вот такой ширины</B><BR>Планируется объединить усилия компаний по реализации задуманных проектов. В частности, "Росстро" собирается участвовать в реконструкции исторического центра Петербурга на деньги Всемирного банка. ПСБ, входящий в Банкирский дом "Санкт-Петербург", намерен принять участие в тендере Всемирного банка. Таким образом, Банкирский дом, а через него - банк "Санкт-Петербург" (входит в "Росстро" и в Банкирский дом) и "Росстро" станут участниками проекта.<BR>Реконструкция центра подразумевает крупномасштабное расселение, выполнить которое предстоит "Адвексу". Кроме того, найдет применение реализуемая в агентстве программа реконструкции мансард.<BR>По словам президента "Адвекса" Александра Романенко, подписание договора позволит агентству расширить спектр услуг. Большому количеству покупателей не хватает $2-3 тысяч для совершения сделки. Эту сумму можно получить с помощью жилищных кредитов, которые готов выдавать Банкирский дом "Санкт-Петербург". Также интерес для риэлтеров представляют ипотечные кредиты.<BR>По данным "ДП", "Адвекс" работал на первичном рынке недвижимости только через другие агентства, от случая к случаю. Теперь поле его деятельности расширится за счет продажи строящегося жилья. Со своей стороны, "Росстро", специализируясь на первичном рынке жилья, не имеет достаточного опыта работы на вторичном рынке.