00:0027 августа 199700:00
12просмотров
00:0027 августа 1997
Агентство "Никольский рынок" разработало "Концепцию инвестиционного развития кварталов 66 и 53 Адмиралтейского района Петербурга". Суммарные затраты на реализацию всей концепции составляют около $100 млн.
<BR>Агентство "Никольский рынок" разработало "Концепцию инвестиционного развития кварталов 66 и 53 Адмиралтейского района Петербурга". Суммарные затраты на реализацию всей концепции составляют около $100 млн.<BR>Она одобрена Комитетом по градостроительству и архитектуре. Концепция представляет собой план преобразования территории площадью 6,2 га, ограниченной набережными Фонтанки и Крюкова канала, ул. Мясникова и Садовой ул. Центральный проект концепции - создание многофункционального центра в здании бывшего Никольского рынка. Как сообщил Валерий Назаренко, директор по маркетингу агентства "Никольский рынок", арендовавшее здание рынка ЗАО "Эмамет-Металлопосуда" полностью перебазировано в промзону Парнас. Материальный ущерб, нанесенный памятнику архитектуры федерального значения со стороны последнего долгосрочного арендатора, оценен Межведомственной комиссией в 25 млрд рублей.<BR>До заключения инвестиционного договора о реконструкции здание-памятник будет находиться на балансе КГИОП, а "Никольский рынок" возьмет на себя функции доверительного управляющего.<BR>Общий объем инвестиций, необходимых для превращения зданий Никольского и Щепяного рынков и прилегающей к ним внутриквартальной территории в многофункциональный общественно-коммерческий комплекс, составляет примерно $25-45 млн. Агентству пока не удалось сформировать пакет прямых инвестиций, и оно отрабатывает схему "саморазвития". В рамках этой схемы в здании Никольского рынка уже открыто 17 магазинов и 2 кафе, субарендаторы вложили в ремонт помещений около 2 млрд рублей. (Е.З.)<BR>