00:0022 августа 199700:00
11просмотров
00:0022 августа 1997
Изменения в сфере российского земельного законодательства произойдут в ближайшие месяцы.
<BR><BR>Изменения в сфере российского земельного законодательства произойдут в ближайшие месяцы. <BR>Эти изменения затронут "белые пятна" земельного законодательства. <BR>Для определения необходимых мер Госкомзем РФ готовит программу законодательно-нормотворческой деятельности. Программа заключается в принятии системы 10-12 частных законов. Разработка отдельных законов вызвана невозможностью принятия реакционного Земельного кодекса. <BR><BR><B>Ориентация</B><BR>Предвестником разработки программы послужили, в частности, недавние критические заявления бывшего главы Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Петербурга и нынешнего председателя Госкомзема России Ильи Южанова. По его мнению, ситуация в отрасли находится в состоянии кризиса. Оснований для такого неутешительного вывода несколько. Среди негативных моментов Илья Южанов называет то, что существующее земельное законодательство "неполно, бессистемно, политизированно". Другой причиной кризиса называется "аграрная ориентация земельных преобразований". И наконец, ситуации кризиса отрасли способствует разделение недвижимости по видам - земля, здания, помещения, квартиры. <BR><BR><B>Функции </B><BR>Для решения проблемы называется несколько средств. Одно из них - снятие с российского бюджета финансового бремени инвентаризации. Необходимо создать рынок частных инвентаризационных фирм. По самой же инвентаризации государственной собственности требуется жесткий реальный план. Однако главной задачей реформирования Илья Южанов называет налаживание государственного учета объектов недвижимости и создание кадастра недвижимости России по единым формам и правилам. Регистрация прав на недвижимость должна стать центральным элементом системы. <BR><BR><B>Проблемы </B><BR>Однако вокруг вопроса о том, какая организация должна заниматься непосредственно регистрацией, возникли горячие споры. В соответствии с Гражданским кодексом, это должны делать учреждения юстиции. "Создание новой вертикали - финансовое безумие", - убежден Илья Южанов. Целесообразнее было бы придать статус таких учреждений уже существующим регистрационным органам, которые в настоящее время выполняют эти функции, - земельным комитетам, комитетам по имуществу.