00:0016 июля 199700:00
19просмотров
00:0016 июля 1997
Агентство недвижимости "Кредо Петербург" приобрело функции заказчика-застройщика на строительство жилого дома в районе озера Долгое.
<BR><BR>Агентство недвижимости "Кредо Петербург" приобрело функции заказчика-застройщика на строительство жилого дома в районе озера Долгое.<BR>Стоимость проекта строительства первой очереди жилого дома в квартале 25 А оценивается в $4,5 млн. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на II квартал 1998 года. Между "Кредо Петербург" и строительной компанией "Трест-453", начинавшей строительство жилого дома, подписан договор. <BR>"Кредо Петербург" подключилось к строительству на нулевом цикле работ, взяв на себя финансирование строительства, организацию строительных работ, согласование технических условий, подключение инженерной инфраструктуры и ряд других функций. "Кредо Петербург" принадлежит 61% прав собственности на объект строительства. Финансирование предполагается вести за счет собственных и привлеченных средств дольщиков, а также путем взаимозачетов с предприятиями-поставщиками.<BR>Трест обязался ежемесячно оплачивать 21% объема строительно-монтажных работ. После завершения строительства тресту по договору достанется 3000 из 7600 м2 жилья.<BR>Риэлтерские фирмы уже научились подключаться к строительству жилья на ранних стадиях, но только в качестве брокеров: так поступили "Петербургская недвижимость", "Дом Плюс" и другие агентства. Фирмы, которые занимаются строительством и инвестициями, имеют, как правило, небольшой отдел по продажам объектов первичного рынка. "Кредо Петербург" поступает с точностью до наоборот: раскрутившись на вторичном рынке жилья, фирма решила освоить новый сектор рынка недвижимости.