Госналогслужба уточнила подоходный налог

<BR><BR>Госналогинспекция по Петербургу распространила разъяснения к изданным Госналогслужбой РФ четвертым изменениям и дополнениям к Инструкции "По применению федерального Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц". <BR>Инструкция расширяет сферу действия изменений к закону, внесенных 10 января 1997 года. <BR>В ней уточнен порядок налогообложения экономии на процентах при получении гражданином от юридического лица заемных средств, а также предоставления льгот при покупке и строительстве жилья.<BR><BR><B>Главное - начать</B><BR>Изменения к инструкции были зарегистрированы 6 мая 1997 года. По мнению начальника отдела налогообложения физических лиц Госналогинспекции Петербурга Александра Федотова, они распространяются на правоотношения, возникшие из сделок, совершенных после вступления в силу нового закона - с даты официального опубликования (21 января 1997 года). К нарушениям норм данного закона, совершенных до этого, изменения не применяются. Одновременно при изменении существенных условий исполнения ранее заключенных договоров (срок действия и др.), по мнению налоговиков, изменения должны распространятся. <BR><B>Не берите дешевых кредитов</B><BR>Налогообложению начиная с 21 января 1997 года подлежит материальная выгода от экономии на процентах при получении заемных средств. <BR>Если гражданин берет у предприятия ссуду и процент за пользование заемными средствами составляет менее 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, то условно сэкономленная сумма (2/3 ставки рефинансирования минус ставка по займу) облагается налогом. <BR>По валютным займам ставка "обычного кредита" установлена в размере 10% годовых (2/3 ставки ЛИБОР). <BR>Если гражданин получает беспроцентную ссуду, а также если фактически уплата процентов не осуществлялась, то налогообложению подлежит сумма, рассчитанная исходя из 2/3 ставки рефинансирования (10% по валютным займам). Расчет экономии производится ежемесячно. <BR><BR><B>Что нам стоит дом построить</B><BR>Льготой по подоходному налогу, по которой можно уменьшать совокупный годовой доход на сумму затрат на приобретение или строительство жилья, теперь можно воспользоваться только один раз. По новым правилам, льготой могут воспользоваться и лица, покупающие или достраивающие незавершенные объекты. <BR>Уточнен перечень затрат по строительству жилья, которые исключаются из совокупного дохода. К ним относятся также и расходы, непосредственно связанные с выполнением строительных работ, с изготовлением проектно-сметной документации, с проводкой и подключением коммуникаций, приобретением стройматериалов и т.д. Обязательным является полное документальное подтверждение затрат.<BR>