«Строймонтаж» продал дом на Робеспьера

О том, что сменился собст­венник объекта, рассказал председатель ОАО «Фонд имущества СПб» Андрей Степаненко. По его словам, сумма сделки составила около 1,1 млрд рублей. Сделка была закрыта в декабре 2008 г. Название компании-покупателя не разглашается. Президент ЗАО «Строймонтаж» Артур Кириленко от комментариев по этому вопросу отказывается, заявляя лишь, что пока ведутся переговоры о продаже объекта.

За сколько купили

В сентябре 2007 г. корпорация «Строймонтаж» приобрела аварийный дом на набережной Робеспьера, 32. Объект был продан за 1,07 млрд рублей при начальной цене в 420 млн рублей. Уже тогда многие участники рынка считали, что Артур Кириленко сильно переплатил. Однако теперь, во время финансового кризиса, компании удалось перепродать объект даже немного дороже, чем она купила его на торгах.

Опрошенных «ДП» экспертов очень удивила стоимость сделки. По мнению руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, в условиях финансового кризиса стоимость продажи этого объекта должна быть значительно ниже. «Сейчас ведутся переговоры о продаже подобных объектов с дисконтом примерно в 30-35% от рыночной цены докризисного времени», -- говорит она.

Вынуждены продать

«Строймонтаж» планировал построить на набережной элитный жилой комплекс, проект которого в сентябре 2008 г. был одобрен градостроительным советом. Площадь нового объекта должна была составить около 13 тыс. м2.

Многие игроки рынка полагают, что продажа такого дорогостоящего объекта была обусловлена тяжелым финансовым положением в корпорации. В самом «Строймонтаже» эту информацию никак не комментируют.

Проект элитного жилого дома класса De Luxe на наб. Робеспьера, 32.

фото: trend / антонина байгушева

Карта

Расположение участка, проданного «Строймонтажом»

Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты