00:0029 мая 2009
СПб. Крупнейший мировой одежный ретейлер H&M выходит на рынок Петербурга. Свой первый магазин шведская сеть откроет уже в этом году в торговом комплексе «Лето» на Пулковском шоссе.
Шведская сеть Hennes&Mauritz (H&M) будет арендовать два этажа в комплексе «Лето» примерной площадью 1,5 тыс. м2. Об этом сообщил вчера Максим Карбасникофф, директор по Европе, России и СНГ компании Jones Lang LaSalle (консультант).
Всего одежные и обувные ретейлеры займут около 50% арендных площадей. Среди них -- Zara, Top Shop, DIM, Bershka, Ecco. Открытие комплекса запланировано на IV квартал 2009 г.
Примечательно, что открытие популярного бренда H&M в Петербурге прогнозировалось не ранее 2010-2011 гг. Шведская компания начала активно присматриваться к Петербургу с конца 2008 г. и вела переговоры со строительной компанией «Бриз» (застройщик «ямы» у Московского вокзала). Однако в итоге второй магазин H&M откроется в 2011 г. по соседству -- в комплексе «Стокманн» на Невском проспекте.
Вице-президент французской компании Apsys (соучредитель ТРК) Жан-Кристоф Каттен отмечает, что «Лето» станет крупнейшим комплексом на юге Петербурга, где проживает 3 млн жителей. Арендная площадь ТРК -- 80 тыс. м2. Якорные арендаторы -- «Ашан», MediaMarkt, семейный развлекательный центр Babylon. Однако локация ТРК «Лето» все же спорная. «Есть вероятность, что комплекс недополучит покупательский поток», -- считает Людмила Рева, директор департамента брокерских услуг ASTERA St. Petersburg.
Читайте также:
Прогнозы продаж H&M оказались слишком оптимистичными
Цифры
Крупнейшие строящиеся комплексы в СПб
Арендные ставки в ТРК «Лето» для одежных ретейлеров варьируются от 300 до 1,5 тыс. евро за 1 м2 в год. По оценкам экспертов, это минимальный и максимальный уровни арендных ставок в успешных комплексах.
В настоящее время в ТРК «Лето» подписано 70% арендных договоров.
Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты
