Немцы нацелились на офисы

Землю под строительство ищет Фонд имущества Петербурга, пишет "Деловой Петербург". По словам Андрея Степаненко, генерального директора ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", в центре города и Московском районе подбираются такие участки, чтобы на них можно было разместить несАндрей Степаненкоколько бизнес-центров класса В площадью 10-30 тыс. м2. Называть конкретные адреса Степаненко отказался, пояснив, что переговоры уже в решающей стадии.

Компания Hochtief - не новичок в Петербурге. В 2009 году компания безуспешно участвовала в конкурсе на 30-летнюю концессию аэропорта Пулково, проиграв немецкой фирме Fraport. Более успешными оказались для немцев в Петербурге морские проекты: строительство контейнерного терминала в Ломоносове, водопропускного сооружения и тоннеля на петербургской дамбе. Однако выход на рынок офисной недвижимости - шаг более рискованный, чем инфраструктурные проекты. Год назад компания уже вела переговоры о покупке 1,5 га земли на Московском пр., 91, где можно было построить более 50 тыс. м2 офисных площадей, однако эта сделка так и не была завершена, полагает Андрей Степаненко.

Тем не менее, европейский девелопер не боится стагнации на рынке коммерческой недвижимости и, видимо, ждет его подъема. В то же время, заметных сделок на рынке Петербурга не было уже давно. В апреле 2009 года Ruric AB объявил о продаже за $17 млн бизнес-центра "Грифон" на 7,5 тыс. м2. Таким образом цена действующего бизнес-центра класса В+ в центре (ул. Достоевского) едва превысила $2,2 тыс. за 1 м2.