00:0012 ноября 2009
СПб. За 2 дня до окончания инвестиционных каникул застройщики погасили только 30% от общей суммы задолженности в бюджет. В КУГИ готовят новые способы воздействия на должников.
В понедельник истекает срок полугодовой рассрочки по инвестиционным платежам в бюджет, которую Смольный предоставил строительным компаниям. Каникулами воспользовались практически все петербургские строители. По данным КУГИ, платежи заморожены по 263 инвестиционным договорам. К сегодняшнему дню общая сумма долга составляет около 5 млрд рублей. Два месяца назад долг был на уровне 7,3 млрд рублей. Надежды на то, что к понедельнику застройщики в полном объеме погасят миллиардные долги, практически нет. Пять миллиардов рублей — это чуть менее 2% от всей доходной части городского бюджета в 2009 году.
Торги без покупателей
Вчера, выступая перед депутатами Законодательного собрания Петербурга в рамках часа правительства, председатель КУГИ Игорь Метельский заявил, что сейчас в комитете обсуждается новый способ воздействия на должников. Их планируют отлучить от торгов по продаже земельных участков.
«Это очередная мера устрашения, которая не будет работать», — уверен генеральный директор СРО НП «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов. Сейчас спрос на земельные участки ограничен. Компании–должники не имеют свободных средств и вообще не думают об участии в торгах, уверяет он.
Если правительство СПб пойдет на такой шаг, возможности покупать участки лишатся десятки компаний, в том числе и крупнейшие игроки рынка. Естественно, что Фонд имущества СПб (как продавец, зарабатывающий на процентах от проданных на торгах объектов) не заинтересован в таком развитии событий.
Без тендеров и целевки
Однако в концу дня, после консультаций с директором Фонда имущества СПб Андреем Степаненко, председатель КУГИ уточнил свою позицию. По словам Метельского, неплательщиков планируют отлучить лишь от госзаказа — конкурсов по закупкам жилья для городских нужд и тендеров на выполнение подрядных работ. Федеральный закон о госзакупках позволяет не допускать к конкурсам компании, имеющие долги перед бюджетом. Кстати, за 2 года город купил у застройщиков 2,5 тыс. квартир на сумму 5,5 млрд рублей.
Впрочем, такой запрет будет легко обойти. Практика включения компаний, срывавших выполнение госзаказа, в Госреестр недобросовестных поставщиков провалилась. Известны случаи, когда владельцы проштрафившихся компаний регистрировали новые юридические лица и снова участвовали в тендерах.
Кроме того, в КУГИ планируют отказывать в целевом предоставлении земельных участков неплательщикам. Не исключено, что получить продление сроков строительства или внести изменения в условия договора станет сложнее.
Большинство компаний, чьи долги на момент заключения соглашения о рассрочке платежей превышали 100 млн рублей, наотрез отказались комментировать ситуацию. Намерение полностью погасить задолженность перед бюджетом подтвердили только в группе ЛСР. «Входящее в группу ООО «ГДСК» в настоящее время уже частично рассчиталось по инвестиционным платежам перед бюджетом. Оставшиеся платежи будут проведены на этой неделе», — сообщил управляющий «ГДСК» Юрий Белышев.
Игорь Метельский, председатель КУГИ.
фото: trend
На заметку
Компании с самыми крупными долгами*
Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты
На заметку
Что такое инвестиционные каникулы
Постановление «О мерах по поддержке инвестиционной деятельности в СПб» принято городском правительством в мае 2009 г.
Строительным компаниям предоставили полугодовую рассрочку (до 15 ноября 2009 года) по инвестиционным платежам в бюджет, их освободили от уплаты пеней.
Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты
