Девелоперы теряют в весе

Неделю назад группа компаний "ПИК" обнародовала итоги по завершенным строительным объемам за прошлый год. Общее количество построенных квадратных метров уменьшилось на 47,% - с 1 млн 542 тыс. м2 до 813 тыс. м2. Только по городскому заказу столичного правительства снижение не столь существенное (-2%) - с 196 тыс. м2 до 192 тыс. м2.

В ноябре прошлого года компания RGI International первой заявила о замораживании своих проектов в России и приостановке работы почти над 2 млн м2. "В результате существующего кризиса на рынке и значительного снижения стоимости портфеля девелоперских проектов компании компания зарегистрировала убыток от переоценки активов по итогам 2008 года в $898,3 млн, - поясняется в сообщении компании. - Общая рыночная стоимость нашего портфеля уменьшилась на конец 2008 года на 67%, по сравнению с 30 июня прошлого года, - до $811,1 млн." Компания указывает, что в настоящее время в ее портфель входит только один проект на стадии строительства.

На прошедшей в минувшую пятницу конференции "Финансирование девелопмента в условиях кризиса" довольно откровенно говорилось о том, что сегодня у девелоперов нет денег, даже если какие-то продажи на рынке происходят, то в безденежной форме, что в конечно счете ситуацию совсем не улучшает. Об этом в частности говорил исполнительный директор НАД Петр Шура. Так что скорее всего для многих девелоперов этот год окажется еще хуже предыдущего. Если еще есть куда хуже.