Российские строители выбрали Болгарию

Компания "Каррат Груп", "дочка" петербургской ИСК "Сфера", намерена сдать до конца года первую очередь многофункционального комплекса премиум-класса в Софии. Всего комплекс City of Fountains займет в столице Болгарии 3,5 га земли. Всего будет возведено 120 тыс. м2 жилья, кроме того, запланировано строительство бизнес-центров и торговых помещений. Полностью проект будет завершен в течение 2 лет.

В финансировании строительства City of Fountains, по информации ИСК "Сфера", участвуют болгарские банки. Информация о стоимости проекта не раскрывается.
Несмотря на то что рынок жилья Болгарии до сих пор не оправился от кризисных явлений, а внутренний и внешний спрос на жилье в этой стране по-прежнему остается низким, в ИСК "Сфера" уверены в успехе. "Шансов потерять вложенные в проект деньги намного меньше, чем в России", - объясняет заместитель генерального директора ИСК "Сфера" Тарас Кручинин.

В "Сфере" рассчитывают, что покупателями элитных квартир станут болгары и иностранцы, в том числе россияне. В Софии и Пловдиве сосредоточено все экономически активное население Болгарии - это обеспечит как внутренний, так и внешний спрос, считают в компании. При этом курортная недвижимость ИСК "Сфера" не интересует.

В петербургском строительном холдинге "Эталон-ЛенСпецСМУ", реализующем проект жилого комплекса на Черноморском побережье Болгарии, выход ИСК "Сфера" на рынок Болгарии комментировать не стали.

"Выбор Софии для строительства нового жилого комплекса правилен", - считают в Knight Frank, отмечая, что в I квартале 2010 года рост цен на жилье составил 7,46%. Однако средняя стоимость 1 м2 в столице Болгарии сейчас на 21,3% ниже прошлогодних показателей (сейчас $1022 за 1 м2).