«Главстрой» укроет Апрашку

Как рассказал «ДП» генеральный директор ООО «Главстрой–СПб» (входит в холдинг «Базовый элемент» Олега Дерипаски) Игорь Евтушевский, его компания получила ордер на установку ограждения по всему периметру Апраксина двора для проведения инвентаризации инженерных сетей. Предполагается, что она будет проводиться не менее 3 месяцев.

«Часть сетей под Апраксиным двором была проложена еще в XVIII–XIX веках, часть — в советское и наше время, — рассказывает Игорь Евтушевский. — Нужно шурфить (копать глубже), чтобы понять, в каком состоянии они находятся». По его словам, это вынужденная мера: перед тем как приступить к строительству, «Главстрою–СПб» предстоит принять на баланс все существующие сети.

Арендаторы в шоке

Собственники недвижимости, сдающие свои помещения в Апраксином дворе в аренду под многочисленные магазины, возмущены этим решением. Коммерческий директор ОАО «Империя» Андрей Пушкарский удивлен, что ни «Главстрой–СПб», ни городские власти не предупредили собственников о проведении инвентаризации. «Как не было уважения к частной собственности, так и нет, — говорит он. — Теперь они попытаются отключить наши торговые и складские комплексы от коммуникаций, огородят забором. Арендаторы разбегутся. Бизнес сломан. Просто нет слов».

Из расчета, что аренда 1 м2 в Апраксином дворе составляет около 18 тыс. рублей в месяц, а объем сдаваемых площадей — около 70 тыс. м2, при уходе арендаторов собственники помещений ежемесячно будут терять около 1,2 млрд рублей.

Любовь Орлова, представитель ООО «Коммерческий центр «Питер», говорит, что руководство ее компании будет обращаться в прокуратуру, так как, по их мнению, нарушаются права собственников.

Заместитель генерального директора ассоциации арендаторов и предпринимателей «Апраксин двор» Юрий Козлов вообще отказался комментировать эту тему, сказав, что «все и так понимают, к чему установка этого забора приведет».

Пустить под снос

Одновременно стало известно, что историко–культурная экспертиза самой концепции развития Апраксина двора должна завершиться до 1 декабря 2009 г. По ее итогам решится судьба 34 зданий, планируемых к сносу. «Раньше нам говорили, что вообще ничего сносить там нельзя, — говорит Евтушевский. — Но это же неправильно: сначала объявить конкурс на разработку новой концепции, а потом сказать, что делать ничего нельзя».

Теперь «Главстрой» предлагает снести 10–20 зданий на территории рынка. Уже весной 2010 г. концепция развития Апраксина двора может быть представлена на градостроительный совет. В этом случае строительство комплекса стоимостью 28 млрд рублей начнется в конце 2010 г.

В мае, когда стало известно, что Апраксин двор будет огорожен забором, собственники недвижимости на его территории активно протестовали.

фото: trend