00:0011 декабря 2009
С начала года объемы ипотечного кредитования упали в 6 раз, а количество обращений сократилось в 5 раз. Процент отказов по ипотеке сравнительно небольшой: 50%, при этом 30% отказов объяснялось негативной кредитной историей заемщика, в остальных случаях — их закредитованностью.
Благодаря тому, что цены на недвижимость приостановили свое падение, ситуация начинает стабилизироваться. В будущем диапазон ставок снизится, и, по мнению игроков рынка, верхняя граница будет в районе 16–17% в рублях. В 2009 году основной фокус был на приобретении квартир на вторичном рынке, так как многие программы на первичном рынке были свернуты. Но ситуация меняется — ряд игроков предлагают программы на первичном рынке от застройщиков, которые являются заемщиками этих банков.
Дмитрий Задонский, руководитель филиала ООО «Кредитмарт» в Санкт–Петербурге
