00:0024 сентября 2009
СПб. Калининградский девелопер «Автозапимпорт», возводящий торговый центр в Петербурге, пытается в суде обязать холдинг X5 инвестировать в строительство.
В Арбитражный суд СПб и Ленобласти поступил иск ООО «Автозапимпорт» к ООО «Перекресток–2000» (X5 Retail Group) о понуждении заключить договор инвестирования в строительство торгово–выставочного комплекса «Сити–парк» на Богатырском пр. Иск пока не принят к рассмотрению.
Сомнительный шаг
«Перекресток» собирался занять в будущем комплексе 13,9 тыс. м2. Однако с началом кризиса ретейлер так и не решился заключить основной договор и вложиться в строительство.
В X5 не прокомментировали причины своего отказа.
Читайте также:
X5 меняет стратегию "Перекрестка"
По словам генерального директора ООО «Автозапимпорт» Сергея Грибача, это решение партнера привело к обострению проблем с финансированием проекта и срыву сроков сдачи объекта. «Мы намерены выиграть этот суд», — заявил он.
По мнению эксперта, привлечение инвестора через суд — шаг малоэффективный. «Можно понудить заключить договор, но невозможно заставить исполнить его против воли, — говорит управляющий партнер Rightmark Group Михаил Бойцов. — Возможно, девелопер рассчитывает взыскать штрафные санкции, что невозможно с предварительным договором».
Штурм столицы
Группа «Автозапимпорт» принадлежит калининградскому бизнесмену Михаилу Трушинскому. С 2005 г. компания пытается построить в Петербурге свой торговый комплекс площадью 64 тыс. м2. Для этого она купила 4,5 га земли у ОАО «Северный текстиль».
Девелопер планировал вложить в проект 2,4 млрд рублей и запустить объект в 2006 г. Но из–за проблем с согласованиями строительство началось лишь в 2008 г. Срок реализации проекта сдвинулся до лета 2009 г., а цена выросла до 2,85 млрд рублей.
За это время первоначальный партнер — московская сеть «Седьмой континент» (выкупила в строящемся комплексе 16 тыс. м2 под «Наш» гипермаркет) свернула свой бизнес в Петербурге и отказалась от участия в проекте комплекса «Сити–парк».
Для завершения строительства «Автозапимпорту» пришлось привлечь кредит Сбербанка на 1,28 млрд рублей, заложив свои торговые комплексы в Калининграде. Объект недостроен до сих пор.
На заметку
Успешность бизнеса «Автозапимпорта»
До 2007 г. «Автозапимпорт» активно вкладывал деньги в строительство «Сити–парка». Поэтому 2006 и 2007 годы компания закрыла с убытками.
2008 г., несмотря на грянувший кризис, компания завершила с чистой прибылью 125 млн рублей.
Источник: СПАРК
Цифры
Стоимость активов «Автозапимпорта»
Группа «Автозапимпорт» создана Михаилом Трушинским в 1996 г. в Калининграде.
Там она возвела четыре торговых комплекса общей площадью более 110 тыс. м2.
В 2007 г. компания построила склад в Приморском районе СПб.
Источник: «Автозапимпорт»
Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты
