17:5010 апреля 2009
Не только в нашей стране аналитики не могут выяснить реальную стоимость жилья. В Великобритании показатели двух ведущих индексов цен рынка жилья в марте оказались подозрительно противоречивыми.
По данным Британской Ассоциации Строителей Nationwide,
произошло повышение цен на 0,9%, а крупнейший ипотечный кредитор в стране –
компания Halifax - уверена, что цены снизились на 1,9%. Об этом пишет портал Gdeetotdom. В годовом
исчислении снижение цен достигло 17,5%. Средняя цена жилья в
стране снизилась до 157 326 фунтов стерлингов, до уровня мая 2004 года.
За первый квартал этого года компания Halifax зафиксировала
снижение цен на 2,7%. Снижение оказалось в 2 раза ниже, чем предыдущие три
квартала, когда цены уменьшались на 5-6%. Соотношение цен на жилье к доходам
населения страны находится на наименьшем уровне за последние шесть лет.
Соотношение цен на жилье к доходам снизилось с пика, достигшего 5,84 в июле 2007
года до 4,34 в марте 2009 года. Таким образом, доступность жилья выросла на
26%.
На фоне снижения стоимости жилья на рынке "замечены"
некоторые признаки стабилизации. Данные Банка Англии показывают, что с января по
февраль количество одобренных ипотечных кредитов выросла на 19%. Количество
одобренных кредитов в феврале этого года составило 38 тыс., что является
наивысшим показателем с мая прошлого года, однако все еще на 44% ниже, чем в
феврале 2008 года.
