00:0001 марта 201100:00
27просмотров
00:0001 марта 2011
Отмена НДС при выкупе помещений вызывает массу вопросов: нужно ли платить налог, если договор уже заключен, а помещение не приватизировано? В каких случаях вернут НДС? Отвечает юрист.
В декабре 2010 года Госдума приняла закон, отменяющий необходимость уплаты НДС в рамках малой (льготной) приватизации.
Новое положение вступит в силу с апреля 2011 года.
У предпринимателей возникает масса вопросов, нужно ли платить налог в их частных случаях.
Предприниматель из Соснового Бора Александр Бедрин, генеральный директор ООО «Институт лазерных технологий и приборостроения» (разработка и производство изделий объемной лазерной графики в стекле), интересуется, должен ли он платить НДС, если договор уже заключен, но помещение еще не приватизировано. «Деньги за выкуп начали вносить по утвержденному графику на 5 лет, прошли первых два платежа. НДС оплачиваем, пока ждем 3 месяца возмещения, деньги болтаются без толку. Это при том, что постоянно берем кредиты, а это плюс проценты», -- рассказывает Александр Бедрин.
По словам Веры Рябовой, юриста практики недвижимости и градостроительства ООО «Райтмарк груп», поскольку сделка по передаче имущества и ее частичная оплата имели место еще до вступления в силу нормы Налогового кодекса РФ, освобождающей малые и средние компании от уплаты НДС при выкупе государственного имущества (а именно до 1 апреля 2011 года), от уплаты НДС компания не освобождается.
Что касается возврата НДС, то здесь юристы отмечают, что суммы НДС, уплаченные до вступления в силу закона от 28.12.2010 №395-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ…» не подлежат возврату из бюджета.
В Петербурге на выкуп было подано 1700 заявок от предпринимателей, арендующих городские помещения. По 1200 объектам КУГИ было принято решение. Площади оценивают от 10 тыс. до 518 тыс. рублей за 1м2.
