Доминанта на месте склада

На участке в 28 га стараниями TriGranit появится 950 тыс. м2 торговых и офисных площадей, новый конгрессцентр и гостиничный комплекс, часть площадей уйдет под жилую застройку. Реализация проекта рассчитана на три этапа: на первом конгрессцентр, выставочный и гостиничный центры. На втором офисные площади, затем создание культурнобытовой зоны. Архитектурной доминантой комплекса станет 140метровая башня, в которой разместятся 4звездная гостиница на 1,5 тыс. номеров и конгрессцентр. В рамках проекта предполагается построить еще две гостиницы на 1,5 тыс. номеров суммарно и трехъярусную подземную стоянку на 16,8 тыс. машиномест. В конгрессцентре смогут одновременно находиться 10 тыс. человек. Внутри комплекса, под стеклом, будет пространство с идеальным искусственным микроклиматом, скверами, парками, каналами и фонтанами. Сейчас здесь расположены одноэтажные склады постройки 1950х гг., пятно рассредоточено в собственности и долгосрочной аренде множества организаций. TriGranit планирует выкупить все земли. Петербург передал под строительство принадлежавшие ему 15 га в распоряжение компании «ИнвестСтрой, которая по окончании согласований также станет собственностью венгерского холдинга. Комплексное развитие превратит запущенную территорию в перспективный бизнеспроект, привлечет поток иностранных туристов, ориентированных на выставочную деятельность. Петербургский бизнес получит в лице TriGranit крупного заказчика: к возведению зданий планируется привлечь 3040 подрядных организаций. На счету TriGranit Development Corporation множество успешно завершенных проектов общей стоимостью 2 млрд евро, общая стоимость проектов на стадии реализации превышает 8,5 млрд евро. В России компания работает с 2007 г. и намерена инвестировать в российские проекты до 5 млрд евро. Реконструкция Бадаевских складов самый крупный проект холдинга в Петербурге. Кроме того, TriGranit Development Corporation ведет переговоры с РЖД о преобразовании территории, примыкающей к Витебскому вокзалу, а также планирует развивать территорию трамвайного парка на Среднем пр. ($600700 млн). Здесь на участке площадью 8 га появится новая киностудия. Объект «Телефабрика будет состоять из зданий, предназначенных для создания, демонстрации и реализации кинематографической продукции. Комплекс будет включать в себя съемочные павильоны, бизнесцентр класса А и первый в Петербурге 6звездный отель для проживания звезд. В планах компании, кроме этого, приобрести в собственность два жилых дома по соседству и построить на их месте элитное жилье. Все здания, имеющие историческую ценность, холдинг TriGranit обещал отремонтировать. ЗАО «СанктПетербургский центр мультимедийных проектов «Телеград (дочка венгерской компании, созданная специально под проект) уже получило по целевому назначению участок для проведения изыскательских работ.

Венгерский холдинг решит имущественноправовые проблемы петербургских собственников, разовьет перспективную территорию, привлечет поток иностранных туристов, ориентированных на выставочную деятельность. Сроки реализации: 20122017 гг. Объем инвестиций: $23 млрд Шандор Демьян, президент TriGranit Development Corporation