Девелопер LEGENDA первым на рынке верифицировал социальное и зеленое финансирование на строительство жилья

Основой для получения зеленой и социальной верификации кредита стало энергоэффективное строительство жилых многоквартирных домов LEGENDA, развитие социальной инфраструктуры и практики управления привлечёнными средствами. Проекты Компании соответствуют приоритетным проектам устойчивого развития и предусматривают использование технологий энерго , тепло и водосбережения, оснащены автоматизированной системой мониторинга и управления инженерными ресурсами зданий, современными цифровыми технологиями.

На выделенные банком кредитные средства в рамках реализации проектов "ЛЕГЕНДА У МОРЯ" и "Новая Земля" будут построены жилые комплексы с классом энергоэффективности А+ ("высочайший"), школа на 1650 мест и детский сад на 140 мест.

"LEGENDA рассматривает "зеленую" трансформацию строительной отрасли как один из ключевых стратегических приоритетов. Зеленое строительство масштабно работает на качественное и технологическое развитие продукта. Кроме того, ESG–проекты (Environmental, Social, Governance — это практика оценки и управления бизнесом, который дополняет финансовые показатели экологическими, социальными и управленческими критериями) привлекают оптимальное финансирование, так как "зеленая" повестка с недавнего времени интегрирована в методологию расчета достаточности капитала у банков, что позволяет использовать более низкие значения показателей", — комментирует Александра Болилая, директор по инвестициям LEGENDA.

"Социальное и зеленое финансирование формирует для отрасли единые и прозрачные ориентиры. Банки получают дополнительную возможность оценивать жилищные проекты не только по финансовым показателям, но и по их вкладу в качество городской среды. Это способствует росту предложения энергоэффективного жилья с более низкими эксплуатационными расходами и комфортной средой. Мы ожидаем, что интерес девелоперов к верификации будет расти, и планируем развивать эту модель финансирования. Присвоение проектам зеленого статуса позволяет банку применять льготу регулятора по риск-весу и направлять высвобожденный ресурс на финансирование нового строительства", — отметил Руслан Еременко, член правления ВТБ.

LEGENDA уже более 5 лет последовательно внедряет зеленые инструменты в бизнес–процессы. На данный момент 70% строящихся объектов компании имеют «высочайший» класс энергоэффективности–А+. В 2023 году LEGENDA первой в России выпустила зеленые облигации девелопера жилой недвижимости. В 2024 году Компания первой в России выпустила ЦФА устойчивого развития, отмеченные "серебром" в номинации "Практики государственного и корпоративного управления и финансирования в сфере климата" на III международном климатическом конкурсе "Зелёная Евразия". В 2025 году Группа получила награду "ESG–лидер". Системный подход LEGENDA к устойчивому развитию подтвержден независимым ESG–рейтингом от агентства "Эксперт РА" на уровне ESG–A–.