Вместо строительной компании "Титан" Юрий Лебедев приобрёл металлообрабатывающее производство.
Юрий Лебедев возглавляет ООО "Бригантина", принадлежащее акционеру Ленинградского судостроительного завода "Пелла" Николаю Мукомелу.
Вместо отеля металл
Юрий Лебедев продал принадлежавшее ему с августа 2022 года ООО "Титан»" в последних числах ноября. Эта строительная компания зарегистрирована в городе Отрадное Кировского района Ленобласти, её выручка от продаж в 2024 году составила, по данным СПАРК, 95,2 млн рублей.
Летом у "Титана" случился спор с администрацией Отрадненского городского поселения из-за человеческих останков, обнаруженных на земельном участке, который "Титан" арендовал у администрации в декабре 2022 года для строительства там гостиницы.
В конце 2023 года при проведении строительных работ обнаружились непогребенные останки, после чего городская администрация приостановила стройку и предложила провести поисковые работы региональному отделению общероссийского общественного движения по увековечиванию памяти погибших при защите Отечества "Поисковое движение России".
В конце июня арбитраж по инициативе "Титана" обязал администрацию пересчитать арендную плату за земельный участок, исключив из неё 5,2 млн рублей за период с начала апреля 2024 года по конец апреля 2025-го.
Юрий Лебедев приобрёл "Титан" незадолго до того, как компания арендовала участок — видимо, как раз с целью строительства гостиницы.
В пресс-службе "Поискового движения России" и в комитете общественных коммуникаций областного правительства на вопрос о судьбе обнаруженного захоронения и строительстве гостиницы не отреагировали.
Спустя несколько дней после продажи "Титана" Юрий Лебедев приобрёл зарегистрированное в том же Отрадном ООО "Аспект ПК". Это металлообрабатывающее производство, выручившее в прошлом году с продаж 120,7 млн рублей.
Продавцом "Аспекта ПК" выступил его гендиректор Алексей Лукьянов, у которого в 2022 году Юрий Лебедев приобрел "Титан".
О причинах, побудивших Юрия Лебедева продать "Титан" и приобрести "Аспект ПК", выяснить не удалось — бизнесмен общаться с автором текста не захотел.
“
"Давайте, это наши внутренние дела будут", — заявил он.
Мебель в иллюминаторе
В судостроительном сообществе Юрий Лебедев известен как генеральный директор ООО "Бригантина", которое принадлежит акционеру АО "Ленинградский судостроительный завод "Пелла" Николаю Мукомелу.
По данным СПАРК с актуализацией на конец третьего квартала 2021 года, ему принадлежат 3.04% акций компании. В "Пелле" подтвердили факт наличия у Николая Мукомела акций и уточнили, что сейчас он находится на пенсии. Ранее акционер занимал пост заместителя генерального директора верфи.
Участники рынка называют "Бригантину" "мажорной", она вызывает у них ассоциацию с "маленьким" Кировским заводом — современное производство, на территории столовая и общежитие. Площадка расположена в Отрадном, в непосредственной близости от "Пеллы".
Участники судостроительного рынка знают "Бригантину" как производителя стекол для иллюминаторов (в том числе с подогревом и бронированных) для гражданских судов и военных кораблей, а также панелей для внутренней обшивки судов и судовой мебели.
На своём сайте "Бригантина" предлагает изделия из искусственного камня, кухни на заказ, VIP-мебель для кабинетов и кресла операторов. В качестве услуг "Бригантина" рекламирует металло- и деревообработку и порошковую окраску поверхностей.
На портале "Электронное правосудие" видно, что за последние два года контрагентами "Бригантины" являлись, в частности, петербургский производитель подвижных ограждающих конструкций "Диалект", производитель станков и металлургического оборудования из подмосковного Подольска "Профмашэкспорт" и там же расположенная металлообрабатывающая компания "Унипрофиль".
На вопрос об участии "Бригантины" в исполнении заказов "Пеллы" заместитель генерального директора верфи Сергей Иванов ответить затруднился, он сказал, что не знает такую компанию.
Система СПАРК называет Юрия Лебедева бывшим владельцем и генеральным директором (до февраля 2020 года) АО "Гесер", производителя судовой мебели и интерьеров из Отрадного. Выручка "Гесера" за 2019 год (последний, когда им руководил Юрий Лебедев) составила 1,7 млрд рублей.
Договор придется поменять
Партнёр юридической практики консалтинговой компании "Альтхаус" Александр Арбузов отмечает, что обнаружение незахороненных человеческих останков при строительных работах имеет серьёзные правовые последствия, влияющие на сроки реализации проекта.
“
"Останки могут представлять археологический интерес, особенно если речь идет о древних захоронениях. Это повлечет необходимость привлечения специализированных организаций для изучения найденных объектов. Более того, если останки являются результатом преступных действий, правоохранительные органы обязаны провести расследование обстоятельств смерти и причины нахождения тела. Наконец, в любом случае потребуется заключение санитарно-эпидемиологической службы относительно возможности продолжения строительных работ. Без приостановки работ на данном участке не обойтись, что негативно влияет на сроки исполнения соответствующего контракта. Я бы рекомендовал рассматривать это как непредвиденное обстоятельство (форс-мажор)…", — говорит юрист.
По словам владельца ритуального агентства "Гвоздика" Александра Лашера, обнаружение при строительстве незахороненных человеческих останков, если такой риск не предусмотрен договором, вряд ли станет основанием для материальной ответственности застройщика, но может повлечь расторжение или изменение договора.
“
"При обнаружении старого военного и ранее неизвестного захоронения органы местного самоуправления обязаны поставить его на учёт, обозначить и зарегистрировать место, а в необходимых случаях организовать перезахоронение. В случае сохранения места захоронения использование земельного участка для строительства будет крайне затруднительно и, скорее всего, невозможно без проведения процедуры перезахоронения. В случае обнаружения тел умерших, погибших в результате преступления, они подлежат эксгумации в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством. Поэтому обнаружение при строительстве незахороненных человеческих останков может являться основанием для расторжения или изменения договора аренды, для пересмотра сроков строительства, даже для аннулирования разрешения на строительство…", — говорит эксперт.
ООО "Титан" зарегистрировано в Отрадном Кировского района Ленинградской области в 2020 году.
Основной вид деятельности - строительство жилых и нежилых зданий. С конца ноября компания полностью принадлежит Елене Беккер, владелице ООО "Космос-Центр" в Керчи. Выручка "Титана" за 2024 год составила, по данным СПАРК, 95.2 млн рублей.
ООО "Аспект ПК" зарегистрировано в 2009 году также в Отрадном по тому же адресу, что и "Титан", в соседнем помещении. Указанная в карточке СПАРК отрасль компании - ковка, прессование, штамповка и профилирование, изготовление изделий методом порошковой металлургии. Выручка за прошлый год - 120,7 млн рублей. С конца ноября "Аспект ПК" полностью принадлежит Юрию Лебедеву.
