Петербургский девелопер Veren Group заявил о старте строительства своего первого курортного комплекса в Ялте. "Деловой Петербург" выяснил подробности будущей стройки.
Девелоперская компания Veren Group, представленная сейчас в Петербурге, Нижнем Новгороде, Московской и Ленинградской областях, вышла в новый регион. Компания построит пятизвёздочный курортный комплекс на южном берегу Крыма, в посёлке Кореиз у подножия горы Ай-Петри. Кореиз находится в 10 км от Ялты между мысом Ай-Тодор и Алупкой. Общая площадь проекта составит 86 тыс. м2, в его состав войдут пятизвёздочный гостиничный комплекс из 143 классических гостиничных номеров и 484 апартаментов, а также коттеджный комплекс из 15 вилл с бассейнами. Помимо этого здесь будут построены спа, бассейны инфинити, фитнес-комплекс, рестораны, винотека, кофейни, детский центр, конгресс-центр с амфитеатром, конференц-залом и переговорными, подземный паркинг и пр. Курорт будет предназначен для отдыха и круглогодичного проживания.
Архитектурную часть проекта разработало московское бюро "Остоженка". В качестве основного строительного материала выбраны натуральный камень и кирпич, коррелирующие со скальной породой Ай-Петри.
Проект получил разрешение на строительство. Планируемый срок реализации — конец 2029 года. Размер будущих инвестиций оценивается девелопером в 26 млрд рублей.
Крым может войти в число крупнейших туристических направлений, отмечают эксперты. "Крым — стратегически важная территория нашей страны с огромным туристическим и инвестиционным потенциалом. Мы ясно видим его перспективы в части развития премиальной курортной недвижимости и вкладываем весь свой опыт, чтобы наш проект стал знаковым для региона. Уверен, что будущие владельцы премиальной недвижимости высоко оценят её уровень и новое качество жизни", — говорит генеральный директор Veren Group Алексей Балыкин.
Сегодня, по данным министерства курортов и туризма Республики Крым, около 50% туристов приезжают на оздоровление и санаторно-курортное лечение. Также регион пользуется спросом среди туристов, заинтересованных в культурно-познавательном отдыхе, включая гастрономические туры. Инфраструктуры для MICE-туризма здесь не хватает, хотя запрос на неё есть.
По итогам 2024 года турпоток в Крым превысил 6 млн туристов, увеличившись за год на 16%. Из них около 3,3 млн человек посетили регион летом. На территории республики сертифицировано 1108 средств размещения общей вместимостью около 62,5 тыс. номеров (почти 162 тыс. мест), которых явно недостаточно для размещения увеличивающегося туристического потока. "Большинство отелей в регионе имеют низкую категорию, а число объектов с 4-5 звёздами ограничено, что указывает на дефицит качественного сервиса", — отмечает аналитический центр "Центр экономики рынков", называя в числе основных вызовов необходимость расширения качественного предложения и модернизацию инфраструктуры.
