dp.ru Все статьи автора
31 октября 2017, 16:52 262

Спрос на элитные квартиры и апартаменты в Петербурге в III квартале 2017 года упал на 29%

Фото: Тихонов Михаил Купить фото

В III квартале 2017 года в Петербурге было продано около 100 элитных квартир и апартаментов общей площадью 12,1 тыс. м2. Это на 20% выше продаж II квартала и на 29% ниже показателя за III квартал 2016 года, сообщается в исследовании Knight Frank St Petersburg.

Петровский остров намерен через 10 лет стать элитным районом Петербурга

Петровский остров намерен через 10 лет стать элитным районом Петербурга

1959
Артемий Анин, Наталья Ковтун

Руководитель отдела исследований компании Светлана Московенко объяснила рост спроса в III квартале по сравнению со II повышением строительной готовности ряда объектов. "На финальном этапе строительства возрастает интерес со стороны покупателей на квартиры с большим числом спален, что, в свою очередь, характеризуется ключевым мотивом приобретения жилья — улучшить жилищные условия", — прокомментировала эксперт.

В 40% случаях в III квартале покупателей находили квартиры с тремя спальнями большей частью площадью от 130 до 160 м2. Еще около 10% пришлось на лоты с числом спален более четырех и площадью 160-200 м2.

Основными покупателями элитного жилья в Петербурге в III квартале стали петербуржцы. Доля иногородних клиентов составила около 15%, из которых большая часть — жители Москвы. Спрос со стороны иностранцев, а также русских, проживающих за границей, был низким — всего 8%, что эксперты связали с волатильностью курса валюты и снижением инвестиционной привлекательности недвижимости в России.

Предложение элитного жилья в июле-сентябре 2017 года сократилось на 8% по сравнению со II кварталом, до 1,1 тыс. квартир и апартаментов. Застройщики перестали выводить новые объекты.

Средняя стоимость 1 м2 элитного жилья немного подросла и достигла 378 тыс. рублей, подсчитали в агентстве. Чаще всего элитное жилье находится на Крестовском острове и в районе Литейного проспекта. В среднем стоимость проданной квартиры составляла около 38 млн рублей.

При этом, по словам Московенко, основную долю в предложении, 84%, составили квартиры с двумя и тремя спальнями. Около половины квартир в продаже имеют площади  70-100 м2 и 120-150 м2.

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Новости партнеров
Реклама