Каждому купившему жилье хочется отпраздновать новоселье как можно быстрее. Буквально по принципу: купить квартиру, запустить туда на счастье кошку и жить-поживать, а само пространство уже только украшать. Бытует мнение, что покупать у застройщика уже отделанную квартиру — нерационально. Дешевле купить просто стены и делать ремонт своими силами. Специалисты "Ленстройтреста" всерьез озадачились этим вопросом, провели исследование и выяснили, что это не более чем заблуждение.
"Представление о том, что можно купить квартиру без отделки, а потом быстренько и не особо дорого отремонтировать ее самому или нанять кого-нибудь, неоправданно, — объясняет директор по развитию ЗАО "Ленстройтрест" Алексей Букин. — Во-первых, компании, занимающиеся отделкой, учитывают в сметах, что большинство заказчиков станут менять проект по ходу дела, и рабочие, выполняющие ремонт, будут задействованы на объекте дольше изначальных сроков. Во-вторых, приходя в магазин строительных товаров, человек примерно представляет, что и на какую сумму будет покупать, но начинает рассматривать товары рядом. А это процесс необратимый. И очнется он на выходе из магазина — с другими обоями, кафелем и прочими покупками, которых не планировал. Потому что они "немного подороже, но намного лучше". Так бюджет ремонта и вырастает".
По словам Алексея Букина, изначально цена квартиры с чистовой отделкой на 10-15% выше, чем аналогичной квартиры без отделки. Однако, отказавшись от идеи самостоятельного ремонта, стоимость которого, по разным оценкам, может достигать трети от цены квартиры, покупатель сэкономит 15% от общей стоимости жилья.
Более того, покупая отделанную квартиру в ипотеку, вы страхуете себя от необходимости брать потребительский кредит на ремонт, если вдруг выйдете за рамки утвержденной в семейном бюджете сметы на обустройство нового жилья.
Есть и еще одно заблуждение, которое очень любят поддерживать прорабы небольших строительных фирмочек: мол, качество материалов и работ в квартирах с отделкой от застройщиков — самое низкое. В "Ленстройтресте" ответственно заявляют: это неправда.
В компании "Ленстройтрест" позаботились о том, чтобы такую программу было выполнить как можно проще, и стали продавать квартиры с отделкой. Начали с одного из проектов компании, голландского городка "Янила Кантри", расположенного на Колтушском шоссе на самой границе Санкт-Петербурга и области. Сейчас там распродают уже отделанные двухкомнатные квартиры в восьмом корпусе первой очереди, который будет сдан в III квартале 2015 года. Подробности о двушках в "Янила Кантри" и самом городке можно узнать на сайте 6543210.ru.
Проектировщики позаботились о том, чтобы в новых квартирах все было сделано как для себя. Немецкий ламинат Eggert цвета "ель борнхольм"; керамическая плитка от известного производителя KERAMA MARAZZI, плинтусы MASTER с кабель-каналом и мягким краем, ламинированные остекленные межкомнатные двери. Разумеется, чугунная ванна, эмалированная мойка, металлические смесители ARGO STROY (для ванны, раковины и кухни). В санузле установлены светильники, а квартира оборудована розетками и специальными двухпортовыми розетками для связи.
Специалисты "Ленстройтреста" постоянно следят за ходом отделочных работ и гарантируют будущим новоселам серьезное качество ремонта. Так что вы уже можете присматривать достойную кошку на роль главной героини вашего новоселья.
