Кроме Берлина, который лидирует и по объему инвестиций, и по количеству совершенных сделок, и по росту цен, наблюдается рост инвестиционной привлекательности других городов Восточной Германии.
Столица Германии Берлин закономерно лидирует по объему инвестиций в недвижимость. Но и другие города Восточной Европы привлекают инвесторов. Например, в университетском городе Котбус стоимость жилой и коммерческой недвижимости выросла больше чем на 25% за последний год. По результатам исследования немецкой аналитической компании TLG Immobilien, ненамного отстают другие восточные города: Бранденбург-на-Хафеле, Потсдам, Росток и Штральзунд, в которых тоже растут зарубежные инвестиции. При этом по инвестиционной привлекательности Берлин недавно обогнал даже Лондон, сообщает ee24.ru. На этом сайте можно найти множество объявлений по недвижимости в Германии.
Стоимость недвижимости в Берлине выросла на 14,7% в 2012 году и на 27,5% в 2011 году, при этом объем сделок составил 12,8 млрд евро в прошлом году и 11,1 млрд евро в 2011 году. Из 23 городов, попавших в исследование, цены на недвижимость в 2012 году выросли в 11, в лидирующем (после Берлина) Котбусе суммарный объем продаж составил 81 млн евро.
По количеству совершенных сделок Берлин также на первом месте — 33,5 тыс. сделок за год, далее следуют Дрезден (6 тыс. сделок), Лейпциг (4 тыс. сделок), Хемниц (2, тыс.) и Магдебург (2,1 тыс.). Самыми непопулярными местами с точки зрения количества транзакций стали Зуль (150 сделок) и Айзенах (280 сделок).
По мнению экспертов, сложившаяся картина иллюстрирует рост населения Германии, снижение уровня безработицы и развитие инфраструктуры. Интересно, что 20% покупателей недвижимости в Германии — иностранцы, большинство среди которых — инвесторы из Китая и стран Южной Америки. Среди россиян наиболее популярна недвижимость Берлина, Саксонии (города Лейпциг, Цвикау, Плауэн), Баварии (Баварский лес), Северный Рейн-Вестфалия (Дортмунд, Вупперталь, Эссен, Дюссельдорф).
