Швейцарское правительство заявило о намерении отменить налоговые льготы для богатых иностранцев. Это немедленно привело к падению цен на элитную недвижимость в Женеве и к сокращению притока в страну состоятельных людей из-за рубежа.
Клиенты становятся все более разборчивы в выборе объекта недвижимости в Швейцарии. Никто не собирается платить огромные деньги, скупая все подряд. Bloomberg сообщает, что за последний год количество элитных домов в Женеве, которые стоили бы более $6 млн (€4,5 млн), сократилось на 25%. За последние 13 лет цены на жилье в Женеве выросли более чем в два раза. При этом стоимость недвижимости в других регионах страны выросла на 53%. Таким образом, в некоторых регионах недвижимость подорожала настолько, что люди уже не могут себе позволить приобрести жилье, информирует портал ee24.ru.
Женева привлекает состоятельных иностранцев налоговыми льготами, политической стабильностью и хорошим качеством жизни. За последние годы здесь обосновалось более 900 международных корпораций, среди которых Procter & Gamble, Gunvor SA и BlueCrest Capital Management LLP. Динара Кулибаева — младшая дочь президента Казахстана Нурсултана Назарбаева и владелец Halyk Savings Bank — приобрела за рекордные 74,7 млн франков (€60,4 млн) дом в пригороде Женевы.
В январе 2012 года над этой идиллией нависла грозовая туча, когда Социалистическая партия кантона собрала 10 тысяч подписей и потребовала организовать референдум по вопросу отмены льгот для богатых иностранцев. Но уже в июле правительство кантона отменило референдум и перенесло слушания по вопросу отмены льгот на сентябрь 2014 года.
Эксперты тем временем кивают на опыт Цюриха, откуда после отмены льгот в 2009 году уехало 97 богачей из 201, и опасаются повторения ситуации в Женеве, если новые правила будут одобрены в 2014 году.
Рынок элитной недвижимости в Женеве уже просел на 9% по сравнению с рекордными ценами 2011 года. Эксперты полагают, что этот спад будет наблюдаться в течение ближайших 12 месяцев.
Читайте далее на сайте ee24.ru.
