Весной этого года компания «Северный город» стала лауреатом открытого конкурса архитектурных проектов «Лучший проект малоэтажного строительства в Ленинградской области-2013». Диплом «За лучшее архитектурное решение» взял проект Mistola Hills, созданный финскими и российскими архитекторами. Важный результат конкурса — то, что проектные решения победителей рекомендованы для реализации в рамках региональной программы содействия развитию жилищного строительства в Ленинградской области. В августе на территории Mistola Hills в Малиновом переулке откроется демонстрационный дом.
Мистолово — не поселок в чистом поле, а микрорайон в пределах населенного пункта, что хорошо. Потому что людям хочется жить в городе, но на природе, хочется одновременно цивилизации и природной тишины. Собственно, так и был задуман Mistola Hills — и он получается именно таким. Его спроектировала финская компания Arkval, и даже сейчас, когда стройка в самом разгаре, кажется, что микрорайон строится не во Всеволожском районе, а в пригороде одной из скандинавских столиц. Для Ленинградской области такая застройка нетипична, Mistola Hills получился знаковым, аналога ему сейчас нет. Перечислю его «особые приметы».
Во-первых, микрорайон расположен на холмистой местности, и дома, которые строятся в соответствии с философией Квартиры в стиле 3Е, органично вписаны в природный рельеф. Это гарантирует прекрасный вид из каждого окна. Важно то, что весь этот ландшафт не только красив, но и удобен. Квартиры в стиле 3Е базируются на Экономике, Экологии и Эргономике, поэтому продумано все до мелочей: ступеньки, места для отдыха, пандусы. Всем хорошо: и пожилым людям, и родителям с колясками, и малышам.
Во-вторых, в Mistola Hills просторно. Выражаясь профессиональным языком, здесь маленькая плотность застройки, в 2 раза ниже норматива. Дома рассчитаны на 6-12 семей, они малоэтажные (3-5 этажей) по 2-3 квартиры на этаже, а этажей — три или четыре. Лифтов в домах нет, но лестничные клетки просторные и удобные. И на звукоизоляции мы не экономили. Надеемся, соседи друг другу мешать не будут, даже если начнут играть на арфах и скрипках.
В-третьих, в дома максимально укомплектованы тем, что нужно для комфорта. На первом этаже — собственный термоблок: жильцам не придется платить за горячую воду и отопление, колясочная, в ряде домов — кладовые. Вода — из Кузьмолово, поступающая по Ладожскому водоводу. Ее можно пить даже без очистки, но все-таки на страже здоровья будут стоять очистные сооружения. Канализация во всем поселке централизованная. Связь? Естественно! Ростелеком тянет оптоволоконный кабель и обеспечивает интернет, телефон и телевидение.
На территории микрорайона предусмотрены площадка для выгула собак, хозяйственная площадка (а вдруг кому-то понадобится ковер выбить?), места для гриля и, конечно, детские игровые и спортивные площадки, площадки для отдыха взрослых. Будет достаточно парковочных мест для автомобилей. Ландшафтные дизайнеры уже подготовили свое видение организации и украшения территории — будет много зелени.
Не буду перегружать излишними подробностями. В августе будет готов демонстрационный дом в Малиновом переулке — приезжайте посмотреть. Уверен, уезжать вам не захочется!
Подробности на http://mistolahills.sevgorod.ru/
