Холдинг "ЛенСпецСМУ" купил на торгах у Минобороны два участка на Октябрьской набережной и намерен застроить их жильем комфорт-класса. Данный сегмент на юго-востоке города развивают и другие девелоперы.
Министерство обороны провело в минувшую пятницу торги по
продаже двух участков с нежилыми зданиями на Октябрьской набережной (дома 188,
корп. 12 и корп. 13). Общая площадь участков - 13 га. Начальная цена лотов
составляла 200,6 млн и 82,6 млн рублей.
Победителями торгов по обоим лотам стала компания "ЛенСпецСМУ",
заплатившая, в общей сложности, 385,7 млн рублей. Интересно, что эти же участки
выставлялись на торги 11 июня одним лотом, причем по меньшей цене – за 174,6 млн
рублей. Однако тогда желающих их купить не нашлось.
Впрочем, цена покупки оказалась все равно не высокой. К
примеру, участок компании "ЛЭК" на Московском шоссе площадью 9 Га выставлен на торги по начальной цене 713 млн рублей.
На купленных участках "ЛенСпецСМУ" собирается построить
около 150 тыс. м2 жилой недвижимости класса "комфорт", сообщили dp.ru в
пресс-службе компании. У "ЛенСпецСМУ" уже есть опыт работы в этом районе города
– в 2007 году компания построила жилой дом на углу Октябрьской набережной и
проспекта Большевиков, напомнили в пресс-службе.
Читайте также:
"ЛенСпецСМУ" берет Москву
Октябрьская набережная считается неоднозначным местом для
строительства жилья комфорт-класса. Заместитель генерального директора компании
"Бекар" Леонид Сандалов указывает на сложности района с транспортной
доступностью, но относит к плюсам виды из окон на Неву.
Ряд девелоперов уже реализует проекты комфорт класса на
юго-востоке города. Так, "Ленстройтрест" построил
дом на Октябрьской набережной, 126. Квартиры в нем продаются по цене от 55 тыс.
рублей за 1 м2.
На противоположном берегу Невы
"Росстройинвест" строит
жилой комплекс "Александр Невский", приближающийся по своим параметрам к
элитному жилью.
