Прокуратура проверила застройщиков

При проведении проверок внимание районных прокуроров в первую очередь было ориентировано на застройщиков, строительство объектов которых приостановлено или ведется низкими темпами, а также на объекты долевого строительства, которые введены в эксплуатацию в отсутствие подключения к сетям энергоснабжения по постоянной схеме.

Основными нарушениями, выявленными в деятельности застройщиков в I квартале 2010 года, являются нарушения градостроительного законодательства при вводе жилых домов в эксплуатацию при частично невыполненных технических условиях присоединения объектов к сетям энергоснабжения по постоянной схеме. Кроме того, застройщики привлекали к строительству денежные средства граждан на условиях, ущемляющих права потребителей, сообщает пресс–служба ведомства.

СПрокуратура проверила застройщиковотрудниками ведомства были выявлены нарушения земельного законодательства, связанные с самозахватом земельных участков. Установлены случаи возведения многоквартирных домов предприятиями в отсутствие разрешительной и проектной документации.

Например, прокуратура Красногвардейского района выявила факт ведения ООО "СК "Импульс" строительных работ по возведению жилого дома между домами 27-2 и 17 по ул. Маршала Тухачевского при отсутствии разрешительной документации, а также факт самовольного занятия земельного участка площадью 2035 м2.

Аналогичные нарушения в деятельности того же застройщика выявлены прокуратурами Фрунзенского и Пушкинского районов.

В Калининском районе ЗАО "Мегалит" осуществляло строительные работы в отсутствие разрешительной документации. Также установлено, что ООО "СК "C.3.F." самовольно заняло земельные участки при строительстве жилого дома по пр. Королева, д. 7, лит. А.

ООО "Концерн "ЛЭК Истейт" предъявило к вводу в эксплуатацию дом (Дачное, квартал 10) в отсутствие подключения к сетям электроснабжения по постоянной схеме. Руководителю предприятия внесено представление, по результатам рассмотрения которого заместителю руководителя предприятия объявлен выговор, приняты меры к устранению выявленных нарушений.

Аналогичный факт выявлен в деятельности ООО "Пятый Элемент" (объект по пр. Непокоренных, д. 9, корп. 1).

ОАО "Ленэнерго" было уличено в неисполнении обязательств по договору об оказании услуги по технологическому присоединению к электросетям жилого дома по адресу: ул. Малая Десятинная, уч. 1, заключенному с застройщиком объекта — ЗАО "Содружество". Также в деятельности застройщика выявлены факты привлечения денежных средств граждан к строительству указанного объекта до получения разрешения на строительство на основании договоров, содержащих условия, противоречащие положениям Закона РФ "О защите прав потребителей".

Всего по результатам проверок за I квартал 2010 года прокурорами внесено 35 представлений, возбуждено 17 дел об административных правонарушениях, из которых восемь рассмотрены, виновные привлечены к административной ответственности. Направлено исковое заявление в суд об обязании устранить нарушения.