Фонд добровольного страхования долевого строительства будет сформирован в Петербурге. Примерный его объем составит порядка 3,5 млрд рублей.
По мнению авторов идеи, участие в фонде станет
дополнительным плюсом к имиджу застройщиков. Строителям придется отчислять в общую копилку 2—2,5% от общих затрат на
возведение домов, определенную сумму вложит и город, пишет РБК daily. 
Создание фонда будет закреплено в городском
законодательстве. Текст документ разработан депутатами зак­собрания,
в нем прописан порядок формирования и управления фондом. По словам
вице-президента ассоциации
"Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада"Алексея Белоусова, как
только будет принято окончательное решение о создании фонда, будет запущен
процесс рассмотрения закона. Для управления фондом будет выбрана либо
управляющая компания, либо создан наблюдательный совет.
На сегодняшний день имеющиеся или разрабатываемые на
федеральном уровне меры поддержки дольщиков предусматривают только участие
государства. "В нашем случае предполагается участие самих застройщиков", —
пояснил Алексей Белоусов, добавив, что фонд не будет дублировать компенсационные
фонды саморегулируемых организаций, поскольку они страхуют риски при выполнении
работ, но не дольщиков.
По словам главы комитета
по строительству , на данный момент готовность отчислять средства в фонд
высказали более 20 компаний. Строители будут отчислять в фонд 2—2,5% от общих
затрат на реализацию своих проектов. "Из ста домов обычно два дома — это процент
риска. И фонд должен в случае банкротства застройщика гарантировать их
достройку", — говорит г-н Семененко. Свои средства вложит в фонд и город, однако
окончательная схема и сумма участия города в фонде пока не определены.
Далеко не все строительные компании согласятся участвовать в
фонде, учитывая, что рынок после кризиса восстановился не до конца, полагает
заместитель директора АН
"Бекар"Леонид
Сандалов. По его мнению, не исключено появление мошеннических схем: к
примеру, компания, внесшая свои 2,5% в фонд, оформляет квартиры в своем доме на
сотрудников, банкротится, а потом ее здание достраивают за счет фонда.
По мнению аналитиков, данная инициатива может даже
приведет к росту цен минимум на те же 2—2,5%. "Застройщикам нужно будет
компенсировать вложенные в фонд средства", — считает заместитель директора
департамента консалтинга Colliers International
Евгения Васильева, подчеркивая, что фонд не должен быть единственной
страховкой от недобросовестных застройщиков.
