Пятнадцать крупных агентств недвижимости отказались от услуг "Бюллетеня недвижимости".
Риелторы считают, что в изданиях "БН" слишком много
рекламной информации от маклеров и частных посредников, которые при ее
размещении не предоставляют никакой правоустанавливающей документации, пишет "Деловой
Петербург".
По словам президента Ассоциации риелторов Петербурга и
Ленобласти Юрия Загоровского, сейчас в Петербурге активизировали свою
деятельность так называемые черные маклеры, берущие с клиентов высокие проценты
за совершение сделок (до 10-15% от суммы сделки). Однако сами сделки
проводятся с серьезными нарушениями. "Мы должны спасать профессию
риелтора!" - заявил он.
Основной формой борьбы за качество рынка недвижимости
ассоциация, похоже, выбрала для себя мораторий на размещение рекламы
в "Бюллетене недвижимости" (БН). Мораторий подписали 15 крупными
агентствами недвижимости, входящими в ассоциацию. Подписавшиеся считают, что в
изданиях БН слишком много рекламной информации от маклеров, частных посредников
и независимых агентов, которые при ее размещении не предоставляют
никакой правоустанавливающей документации.
На сегодняшний день издание является крупнейшим игроком на
рынке недвижимости. Общая база БН составляет 38,3 тыс. объектов. Для сравнения,
база Dprealty.ru состоит из 31,9 тыс. объектов, а журнал БКН (создан
Ассоциацией) - из 10,4 тыс. объектов.
"Мы позволяем гражданам реализовывать свое конституционное
право распоряжаться собственным имуществом", - заявлял на днях генеральный
директор группы компаний
"Бюллетень недвижимости"Игорь Келим. По его словам,
все коммерческие структуры при размещении рекламы в каталоге БН всегда
представляют соответствующие документы. "А у частных лиц
требовать подобные документы противозаконно", - добавил он. 
Слова Келима подтверждает и руководитель Петербургского УФАС России Олег
Коломийченко. "Фактически это уже не реклама, а объявления частных лиц. Как
правило, за распространение и содержание таких объявлений
рекламораспространитель ответственности не несет", - рассуждает
он.
Стоит отметить, что по словам Игоря Келима, доля частных
объявлений на вторичном рынке жилья сейчас составляет 25%. "После меморандума
она стала стремительно расти, - рассказывает он. - Агенты подписавшихся
риелторов вынуждены уходить в серый бизнес".
Все сторонние эксперты рынка сошлись во мнении, что у
риелторов нет реальных оснований опасаться вытеснения с рынка частными лицами. "Частные лица, которые хотят сэкономить деньги
и заключают сделки без участия риелторов, были и будут всегда, -
считает шеф-редактор Dprealty.ru Виктория Кулибанова. - Но всегда будут и
потребители, которые прежде всего экономят свое время и никогда не откажутся от
услуг профессионалов".
Гендиректор агентства
"Петербургская Недвижимость"
Сергей Дроздов рассказывает, что за 2009 год количество сделок,
зарегистрированных ФРС, снизилось на 17%, что как раз говорит о том, что
небольшие сомнительные агентства и маклеры ушли с рынка.
