Jones Lang Lasalle, Санкт-Петербург подводит итоги

Несмотря на непростую экономическую ситуацию в целом и сложный рынок коммерческой недвижимости Петербурга в частности, 2009 год для Jones Lang LaSalle оказался очень удачным и результативным. Компания заняла лидирующую позицию на офисном рынке, заключив договоры аренды на общую площадь около 30 000 кв. м, из которых примерно 7 000 кв. м были сделки по перезаключению договоров аренды.
По данным Jones Lang LaSalle, на конец 2009 года общий объем офисного предложения Санкт-Петербурга достиг 1 666 680 кв. м, количество свободных площадей составило 429 510 кв. м. Средние ставки в классе А находились в диапазоне 390-460 долл./кв. м/год (вкл. операционные расходы) и 310-390 долл./кв. м/год (вкл. операционные расходы) в классе В.
В 2009 году клиентами Jones Lang LaSalle стали такие известные на рынке девелоперские компании, как EKE Group, ЮИТ, ПАН, БТК-Девелопмент, БФА-Девелопмент, Первомайская Заря, ДеснаДевелопмент, Промсвязьнедвижимость, Группа Управляющих Компаний, а также российские и международные корпорации: Кодекс, Натурпродукт, ТНК-BP, Procter&Gamble, Samsung, Maersk Line, Herbalife, Deutsche Bank, 3M, Sun Microsystems и многие другие.
В 2009 году команда отдела по работе с владельцами офисных помещений успешно вывела на рынок самый крупный на сегодняшний день в Санкт-Петербурге многофункциональный деловой центр "Пулково Скай", общая площадь которого составляет 76 000 кв. м.

К моменту ввода 1 очереди бизнес-центра, его первое офисное здание было уже заполнено арендаторами на 80%, среди которых крупнейшие российские и западные компании, такие как ARE St. Petersburg, Lindorff, Schenker Russia, Центр развития, SeaMax, Бранч, JetPort, Музетти, Трансаэро, Biolan и многие другие.
Андрей Хитров, генеральный директор ООО "Трансвэй Северо-Запад" (EKE Group), прокомментировал: "EKE Group позитивно оценивает первые результаты сдачи в аренду помещений бизнес-центра "Пулково Скай" и с уверенностью смотрит в будущее. Несмотря на падение спроса на недвижимость в Санкт-Петербурге и новизну деловой зоны аэропорта Пулково, к началу 2010 года мы смогли практически полностью заполнить первое офисное здание бизнес-центра "Пулково Скай". Этот успех подтверждает правильность нашей стратегии, включая выбор эксклюзивного агента по маркетингу и сдаче в аренду недвижимости – компании Jones Lang LaSalle. Сотрудники петербургского офиса Jones Lang LaSalle внесли огромный вклад в продвижение нашего проекта, и мы ожидаем дальнейших совместных успехов по сдаче в аренду второй очереди бизнес-центра".
Анна Романова, Руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений, Jones Lang LaSalle, Санкт-Петербург, сказала: "2009 год был непростым для всех игроков рынка. Падение ставок, "замораживание" проектов, изменение спроса - всё это заставило мобилизоваться нас и наших партнеров. И мы вместе смогли доказать, что профессиональная команда и качественная работа на результат способны преодолеть любой кризис".

Юлия Турухина
Заместитель Директора
Начальник отдела маркетинга и связей с общественностью
Jones Lang LaSalle Москва, Россия и СНГ
Tel.: +7 495 737 8000
julia.turukhina@eu.jll.com