Один из старейших петербургских пансионатов — "Дюны" в поселке Солнечное Курортного района — прекращает свою работу. Новые владельцы — московские бизнесмены — закрывают убыточное заведение, когда–то выкупленное у профсоюзов, на реконструкцию под элитный отель.
С 12 января 2009 года пансионат "Дюны" прекращает свою
работу и закрывается. По данным источника, пожелавшего остаться неназванным,
собственники пансионата планируют реконструировать пансионат под отель. "Часть
корпусов отойдет под отель, а часть останется за пансионатом", — уточняет
источник, ссылаясь на генерального директора ООО "Пансионат Дюны" Андрея
Будникова. С самим Будниковым связаться не удалось.
По данным СПАРК, ООО "Пансионат "Дюны" с 2004 по 2008 год
работало в убыток. При средней выручке 30–40 млн рублей в год убытки составляли
0,5–5,2 млн рублей. Возможно, это связано с тем, что пансионат сильно обветшал, так как не
реконструировался с самой своей постройки в 1970–х годах. Поэтому вполне логично
и решение собственников о реконструкции.
Пансионат до 2004 года принадлежал на 45% Ленинградской
федерации профсоюзов (ЛФП, возглавляет Владимир Дербин), а на 55% —
Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР, возглавляет Михаил Шмаков).
Обратно пропорционально были распределены доли федераций в пансионате
"Восток–6". В 2005 году две федерации разделили собственность: "Восток–6"
полностью отошел ЛФП, а "Дюны" — ФНПР.
После этого в 2006 году оба пансионата оказались в
собственности ООО "Инвестиционная инициатива". Эта компания, по данным СПАРК,
учреждена профсоюзными организациями федерального уровня. Впоследствии ЛФП
вернули себе "Восток–6", тогда как "Дюны" остались у коммерческой структуры.
"Инвестиционная инициатива" увеличила уставный капитал ООО
"Пансионат Дюны" с 4 тыс. до 21 млн рублей. Затем в 2007 году пансионат перешел
в собственность ООО "ПС–Стройинвест" (структура Промсвязьбанка). В 2008
году уставный капитал пансионата был снова увеличен — до 100 млн рублей.
Из них 78,95% перешло в собственность московского ООО
"Визави" (учредитель Ирина Пичугина), а оставшиеся 21,05% получило московское
ООО "Фарго" (учредитель Елена Ситнова). В их собственности пансионат оставался
по крайней мере до сентября 2009 года (последняя актуализация данных
СПАРК).
Примечательно, что окончательно вопрос права собственности
на пансионат решился совсем недавно, в ноябре 2009 года. Тогда Высший
арбитражный суд РФ отказал некоему Станиславу Сону в признании прав
собственности на ООО "Инвестиционная инициатива": этот человек доказывал, что
приобрел 100% ООО еще в 2007 году. Если бы он выиграл дело, он мог бы оспаривать
также и сделку по отчуждению пансионата в пользу ПСБ. Но он проиграл во всех
трех инстанциях арбитража, а затем Президиум ВАС РФ отказал ему в рассмотрении
надзорной жалобы.
