"Эталон-ЛенспецСМУ" отчитался за год

В этом году компания почти завершила строительство жилого комплекса "Радуга" во Фрунзенском районе (два корпуса уже готовы, работы еще по двум по ним выполнены на 90%). Построен и заселен жилой комплекс "Петроградский эталон".

Завершены работы по зданию Биржи на Васильевском острове, сдан дизайн-центр "Аура" на Лахте и бизнес-центр "На Смоленке". В сентябре компания сдала подстанцию Волковская во Фрунзенском районе. В Калининграде за девять месяцев было построено два завода и физкультурно-оздоровительный комплекс. Сейчас ведется строительство "Юбилейного квартала" в Приморском районе. Квартал 75А уже построен на 72%, его компания планирует полностью сдать в 2010 году. На 78А квартале работы выполнены на 29%, завершить их планируется к 2013 году.

Говоря о покупательской активности, председатель совета директоров холдинга Вячеслав Заренков сообщил, что компания с августа ощущает оживление спроса, а в течение осени объем продаж каждый месяц постоянно растет.

"В декабре спрос достиг максимальной точки. Конечно, до докризисного уровня ему еще далеко, но тенденция роста спроса устойчива. У нас сейчас уже мало непроданных квартир осталось в сданных домах. Исключение составляет только "Юбилейный квартал", но там сейчас сдается много корпусов, поэтому у покупателей еще большой выбор", - сказал Заренков.

В 2009 году "ЛенспецСМУ" начало строительство новых объектов: жилой комплекс премиум-класса "Талисман" на Васильевском острове (сейчас готов на 42%), "Орбита" на Гражданке (готовность 14%). В Калининградской области в городе Гусеве строится элитный жилой дом под названием "Дом у ратуши" (готов на 52%). Начато строительство первой очереди жилого комплекса "Изумрудные холмы" в Красногорске (Подмосковье) и апартаментов Golden Line в Болгарии. Эти объекты уже выставлены в продажу.

В течение 1,5-2 лет "Эталон-ЛенспецСМУ" планирует увеличить свой земельный банк в два раза под строительство 2 млн м2 жилья. Планируется реализовать шесть проектов в Петербурге и два-три проекта в Москве в пределах КАД или в ближайшем Подмосковье.

Холдинг исполнил все обязательства перед инвесторами и смог привлечь более 125 млн долларов, которые были направлены на финансирование текущей деятельности, отмечает пресс-служба. Все эти кредиты и займы имеют срок погашения 3-5 лет с амортизационной структурой погашения.

Сегодня у холдинга в полном объеме зарезервированы средства для исполнения долговых обязательств в ближайшем будущем, в том числе и по кредитным нотам в феврале 2009 года, отмечается в сообщении.

23 декабря завершилось размещение облигационного займа ЗАО ССМО "ЛенспецСМУ" на 2 млрд рублей.