Специалисты федерального портала «Мир квартир» проанализировали предложение вторичного жилья в 150 городах Российской Федерации. До вожделенной стоимости «квадрата» на уровне 30 тысяч рублей (а именно при этом условии цена тридцатиметровой «однушки» не превысит миллиона рублей) еще далеко, причем не только столичному, но и всему российскому рынку недвижимости.
Эксперты озадачились вопросом: за какую сумму сейчас можно
приобрести квартиру в различных регионах РФ. При этом рассматривалась не цена
квадратного метра, а абсолютная стоимость: все-таки приобретая квартиру или дом,
покупатель платит за объект целиком. Оказалось, что в настоящее время для
покупки квартиры в подавляющем большинстве регионов необходимо иметь от 1 до 5
млн. рублей. Именно в этом диапазоне сосредоточено 63% объектов. За каждую пятую
квартиру продавцы хотят выручить от 5 до 10 млн. рублей. И почти столько же
(14%) стоят еще дороже. А вот за миллион и ниже выставлено на продажу всего 2%
квартир.
«Конечно, основная масса дорогих квартир (свыше 10 млн.
рублей) сосредоточена в Москве и в Петербурге. И строго говоря, для обеих столиц
данная сумма не представляется запредельной», - рассказывает директор по
развитию федерального портала «Мир квартир» Виктор Щеблецов. «Однако в регионах
такая недвижимость, безусловно, может считаться сверхдорогой и доля таких
объектов там не превышает 1%». Тем не менее, для обладателей столь внушительной
суммы есть предложения и в Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде,
Самаре, Перми. Так, например, в центре Екатеринбурга предлагается
восьмикомнатная квартира стоимостью 120 миллионов рублей.
А вот география дешевых объектов, несмотря на их меньшее
количество, гораздо шире. Квартиры стоимостью до 1 млн. предлагаются в
Мурманске, Смоленске, Томске, Новокузнецке, Иваново, Омске, Саратове, Барнауле,
Курске и ряде других городов. Причем, эти квартиры не всегда однокомнатные. В
частности, в Хабаровске двухкомнатная квартира
в пятиэтажке предлагается за 750 тыс. рублей. А в Иваново за аналогичную
«двушку» просят 650 тысяч.
