15:0108 октября 200915:01
61просмотров
15:0108 октября 2009
Объем инвестиций в проект создания отеля Four Seasons Hotel Lion Palace St. Petersburg на базе Дома Лобанова-Ростовского, известного также как Дом со львами, увеличится с 135 до 200 млн рублей. Об этом сообщил генеральный директор ЗАО "Тристар инвестмент холдинг" Михаил Масалов, передает "АСН-инфо".
Дом Лобанова-Ростовского возведен Огюстом Монферраном. В
2002 году здание перешло в распоряжение Управления делами президента РФ, было
принято решение его восстановить и переоборудовать под гостиницу класса deluxe.
"Тристар инвестмент холдинг" — девелопер проекта. Финансовым партнером проекта
является корпорация "Уралсиб". Управляет инвестициями Venture Investment &
Yield Management LLP.
В ходе работ по реконструкции здания площадью 26,5 тыс.
м2 уже освоено примерно 25–30% от общего объема инвестиций. Общие строительные
работы завершены на 90%. Сейчас на объекте идет реставрация фасадов и львов
работы архитектора Паоло Трискорни. Вскоре планируется приступить к
реставрации интерьеров.
Для инвестора, отмечают в "Тристар инвестмент холдинг", это
"имиджевый" проект: коэффициент его доходности, по оценке менеджмента компании,
не превысит 10%, а окупиться вложения смогут не раньше чем через 10–15 лет.
Заполняемость отеля, по прогнозу менеджмента, составит 70% в год, в стабильной
экономической ситуации — до 80%.
Всего в отеле будет 183 номера средней площадью 46 м2: 157
стандартных и 16 класса "люкс" (executive suite), а так же 3 "люкса" с одной
спальней (100 м2 каждый), шесть с двумя спальнями (около 175 м2 каждый) и один
президентский (250 м2).