Просрочка по ипотеке в РФ за январь–апрель выросла в 1,5 раза

По данным ЦБ на 1 января 2009 года, просрочка достигала 11,483 млрд рублей, или 1,09% от общего объема задолженности по ипотечным кредитам (1,049 трлн рублей).

За 4 месяца текущего года просрочка по ипотечным кредитам увеличилась более чем в 1,5 раза — до 18,822 млрд рублей, что составляет 1,83% от общего объема задолженности (1,028 трлн рублей на 1 мая 2009 года).

Согласно материалам ЦБ, всего за январь–апрель 2009 года в России было выдано ипотечных кредитов на 34,235 млрд рублей (рублевые кредиты составили 32,097 млрд, кредиты в долларах — 2,138 млрд рублей).

Между тем только за I квартал прошлого года объем выданных ипотечных кредитов был в 4,4 раза больше — 150,759 млрд рублей.

Однако, несмотря на заметное снижение объемов предоставляемой ипотеки в РФ, динамика выдачи ипотечных кредитов с начала года в абсолютном выражении остается положительной.

Так, в январе было выдано 4,977 тыс. кредитов, в феврале — 6,139 тыс., в марте — 7,488 тыс., а в апреле — 8,226 тыс. В целом за январь–апрель 2009 года банки предоставили гражданам РФ 26,83 тыс. ипотечных кредитов (26,399 тыс. кредитов в рублях и 431 кредит в долларах).

Отмечается, что срок кредитования по выданным ипотечным жилищным кредитам продолжает уменьшаться с начала года.

В частности, если в январе средневзвешенный срок кредитования по рублевой ипотеке составлял 205,4 месяца, то по данным на 1 мая он сократился на 5,2 месяца — до 200,2 месяца.

По ипотечным кредитам в долларах сокращение срока кредитования с начала года стало еще существеннее — с 157,6 месяца в январе 2009 года до 129,8 месяца на 1 мая 2009 года.

Наряду с уменьшением срока кредитования увеличивается и средняя ставка по ипотеке — как в рублях, так и в долларах.

По данным ЦБ на 1 мая, с начала года ставка по рублевой и долларовой ипотеке выросла на 0,5% — до 14,6 и 13,9% годовых соответственно.