Смольный упускает возможность получить более 5 млрд рублей федеральных денег на ремонт и расселение аварийных домов. Без них проблемные дома могут просто развалиться.
Адресные программы ремонта и расселения аварийных домов,
принятые правительством Петербурга на 2009 год, под угрозой. Их общая
стоимость — 6,6 млрд рублей. Основную долю средств на реализацию этих
программ предполагалось получить в Федеральном фонде ЖКХ. Однако заявки на
получение средств из фонда еще не направлены. Пока в рамках программ
предполагается расселить 139 домов (большинство из них в пригородах, список).
Запланирован также капитальный ремонт 1207 домов в разных
районах города. Во многих домах он пройдет лишь частично: в них заменят лифты
или установят общие счетчики на тепло и воду.
По подсчетам активистов движения "Живой город", выделенных
средств достаточно для капремонта примерно 500 тыс. м2 жилья (около 100
пятиэтажек).
Для выполнения программ Смольный подготовил в Фонд ЖКХ две
заявки. Однако с заявкой на получение средств на расселение аварийных домов
чиновники опоздали: ее нужно было подать до 1 апреля 2009 года. В жилищном
комитете Петербурга пока ситуацию не драматизируют. Чиновники ожидают, что срок
подачи заявок на расселение аварийных домов будет продлен. Для этого необходимо
внести поправку в закон о Фонде ЖКХ. По их словам, генеральный директор фонда
Константин Цицын пообещал, что поправка будет принята в апреле.
Читайте также:
Чиновники Смольного вступились за Матвиенко
А застопорилась заявка на получение средств на капремонт якобы
из–за того, что она не совсем удовлетворяет условиям предоставления
поддержки за счет Фонда ЖКХ.
По словам председателя жилищного комитета Юниса Лукманова, к
заявке необходимо приложить программу установки приборов учета энергии во всех
многоквартирных домах. Как только она будет разработана и утверждена, заявка в
фонд будет отправлена. Однако эксперты говорят, что у фонда есть еще ряд
требований и для Петербурга они невыполнимы.
Дело в том, что средства на ремонт дома из Фонда ЖКХ могут
получить только те собственники, у которых сформирован расположенный под домом
земельный участок. По словам депутата городского парламента Алексея Ковалева,
таких домов в Петербурге единицы. По его информации, сейчас городские власти в
срочном порядке запустили процедуру формирования таких участков. Но Ковалев
считает, что она нарушает законодательство, и собирается ее опротестовывать.
Тем временем средства Фонда ЖКХ начинают таять. На июнь 2009
года в Госдуме назначено рассмотрение вопроса об изъятии из фонда в федеральный
бюджет 80 млрд рублей. После этого лимиты регионов могут быть уменьшены. Лимит
Петербурга в фонде составляет 8 млрд рублей. Пока из них получено лишь 100 млн
рублей для расселения шести аварийных домов в 2008 году.
"Если средства пропадут, это будет огромным разочарованием.
Без них нам дома не отремонтировать", — говорит председатель Ассоциации ТСЖ
Центрального района Владимир Семенов. Городские чиновники надеются решить
проблему аварийного жилья за счет инвесторов. По данным Фонда имущества
Петербурга, интерес к приобретению аварийных домов под инвестпроекты в кризис не
уменьшился. Уменьшилась лишь цена, по которой дома приобретаются с торгов. По
данным Фонда имущества, сейчас цена на аварийные дома в ходе торгов поднимается
примерно в полтора раза.
На заметку: 240 млрд рублей — размер Фонда содействия
реформированию ЖКХ (фонд ЖХК). Эти средства были выручены от продажи
"Юганскнефтегаза" ("ЮКОС") и предназначены для ремонта и расселения аварийного
жилья в регионах. Фонд ЖКХ заканчивает работу по предоставлению финансовой
поддержки в 2011 году.
Татьяна Климова
