16:0907 апреля 200916:09
2просмотров
16:0907 апреля 2009
На неделе с 30 марта по 5 апреля общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 2,6% и составил 38,9 тыс. объектов. В Московской области объем предложения вырос на 3,3% до уровня 23,3 тыс. Объектов, подсчитали в компании "ИНКОМ-Недвижимость".
В разрезе административных округов Москвы снижение объема
предложения было зафиксировано только в Зеленограде (0,9%). Максимальный рост
объема предложения зафиксирован в ЮАО (4,0%) и СЗАО (3,1%).
В разрезе видов домостроений, в столице объем предложения
сократился среди наиболее дорогих домов (1,1%), Максимальный рост предложения
наблюдался в сегменте самых дешевых домов (4,2%).
В Подмосковье снижение объемов предложения было среди
дорогих домов (до 5,2%). Максимальный рост объемов предложения наблюдался для
"качественного эконом" и "бизнес" класса – по 3,5% в каждом сегменте.
После трехнедельного укрепления курс рубля за первую неделю
апреля понизился на 1,1%, что вызвало изменение в движении цен. В результате, в
Москве цены в долларах снизились (на 0,9%), а в рублях – незначительно подросли
(на 0,2%). Таким образом, средняя цена предложения в столице находится на уровне
$6,1 тыс. или 204,9 тыс. рублей за квадратный метр. В Московской области средняя
цена предложения понизилась как в рублях (на 1,2%), так и в долларах (на 2,3%) и
составляет 82,7 тыс. рублей или $2,45 тыс. за квадратный метр.
В разрезе административных округов Москвы изменение цен в
целом соответствовало динамике курса рубля по отношению к доллару. Максимальное
снижение долларовых цен зафиксировано в ЮАО и Зеленограде – по 1,9%. Повышение
рублевых цен зафиксировано в ЦАО (1,0%) и СЗАО (0,3%).
В Подмосковье максимальное снижение рублевых цен
зафиксировано в населенных пунктах, расположенных между Малым и Большим
Московским Кольцом (30-60 км от МКАД).
