13:0924 февраля 200913:09
6просмотров
13:0924 февраля 2009
За неделю с 16 по 23 февраля средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичной недвижимости в Москве снизилась на 1,7% и составила $4647, сообщают "Индикаторы рынка недвижимости".
Темпы снижения стоимости столичного жилья достигают уже
7,58% в месяц. Еще неделю назад этот показатель оценивался в
7,15%.
Наиболее значительное снижение цен произошло в сегменте
старых кирпичных домов. Жилье этого типа подешевело на 2,4% - до $4531
за м2. Квартиры в сталинских и типовых кирпичных домах в течение недели
подешевели на 1,9% - до $5658 за м2. Стоимость квартир в современных
монолитно-кирпичных домах снизилась на 11,3% и составила $5419 за м2.
В целом квартиры в кирпичных и монолитных домах подешевели
на 1,9% - до $5203 за м2. Стоимость квартир в панельных и блочных домах
составляет $4312 за м2, что на 1,3% меньше их стоимости на предыдущей
неделе.
Стоимость жилья в типовых панельных домах за неделю
сократилась на 1,1% и достигла $4245 за м2. Квартиры в современных панельных
домах подешевели на 1,5% - до $4154 за м2. Стоимость квадратного метра в старых
панельных домах понизилась на 1,5% и составила $4154.
Эксперты ожидают дальнейшего падения цен на жилье в Москве.
По их прогнозу, в 2009 году цены могут упасть примерно на 10%-15% до начала
весны, а с наступлением весеннего делового сезона спрос на оптимальное жилье по
разумной цене начнет постепенно восстанавливаться, а цены
стабилизироваться.
Между тем по прогнозу аналитиков Сбербанка, к концу 2009
года на первичном рынке недвижимости Москвы цены обвалятся на 47-60%, а на
вторичном - на 37-51% в связи с оттоком капитала, кредитным сжатием и
замедлением роста доходов населения, сообщает "Финанс".
