Генеральный директор консалтинговой компании Knight Frank в Петербурге Олег Барков о помощи девелоперам, дисконте в 50% и важности компромисса.
Мы сформировали стратегию на 2009-2011 годы - на время
кризиса и стагнации на рынке. В офисной недвижимости сейчас делаем акцент на
работу с арендаторами, которые хотят либо сменить офис, либо условия аренды.
В сфере стратегического консалтинга видим своей задачей (и в
какой-то мере моральной обязанностью) оказание максимально возможного содействия
тем девелоперам, которые оказались в трудной ситуации. Речь идет о привлечении
инвесторов, продаже проектов, об оперативном изменении концепции, привлечении
арендаторов в недавно завершенные проекты.
Читайте также:
Олег Барков: "Наш рынок не умрет никогда"
Также мы открыли направление по оценке и уже в
течение января ощутили большой спрос. Ситуация в Петербурге пока не столь
драматична, как в Москве, и буквально единицы девелоперов готовы идти на
существенное снижение цен. Но покупатели и арендаторы ожидают как минимум
50%-ного дисконта. Поэтому основную свою задачу видим в том, чтобы привести
стороны к компромиссу", - говорит генеральный директор Knight Frank
Санкт-Петербург Олег Барков.