КУГИ назначал компании "Главстрой-Санкт-Петербург" рекордно низкую арендную ставку земельного участка. Годовая аренды квадратного метра земли в Апраксином Дворе обойдется компании всего в 2,5 рубля.
Как сообщил в Комитете по управлению городским имуществом
Петербурга (КУГИ), за аренду 42949 м2 земли город будет получать 27 тыс. рублей
в квартал или 2,5 рубля в год за м2. Низкая арендная ставка была установлена
инвестору в связи сложными имущественными отношениями в "Апраксином дворе".
Можно предположить, что под формулировкой "сложных
имущественных отношений" подразумевают собственников, инвесторов, и крупных
арендаторов недвижимости которые отстаивают свои права в судах. На днях они
объединились в некоммерческое партнерство "Содействие". По словам руководителя
организации Станислава Рузанова, льготная ставка по уже заключенным инвест
договорам в Апрашке у одной из компаний составляла 127540 руб в год, - чуть
более 77 руб м2 в год.
В пресс-службе "Главстрой-Санкт-Петербург" говорят, что
компания считает ставку нормальной и не против оставить ее в будущем. Договор
аренды между КУГИ и "Главстроем" подписан на 11 месяцев с возможностью его
пролонгации.
Сторонние инвесторы не уделили особого внимания объявленной
ставке аренды, обратив внимание на другой аспект событий в Апраксином дворе. По
словам генерального директора "Охта центр" Владимира Свиньина, несмотря на то,
что арендная ставка у него больше, но его как инвестора интересна ситуация как
КУГИ решит судьбу уже существующих в Апраксином двое.
Читайте также:
Смольный ускорит согласование аренды земли в 2,5 раза
Игорь Федоров
