Стоимость недвижимости в Сочи снизилась на 20-30%

Цены на недвижимость в Сочи резко выросли после объявления города 5 июля 2007 года столицей Зимних Олимпийских игр 2014 года. Только рост цен на землю под коммерческие объекты составил от 40% до 100%.

"Сейчас недвижимость в Сочи существенно понизилась в цене. Если ранее хорошую квартиру в центре города можно было купить за 7 млн рублей, то сейчас эта цена в районе 5 млн рублей. Снизилась и стоимость аренды коммерческой недвижимости", - сказал собеседник агентства, отметив, что изначально цена аренды коммерческой недвижимости в ожидании Олимпиады была сильно завышена.

"Компании, строящие новое жилье, сейчас идут на любые условия, чтобы продать свои квадратные метры - принимают все виды кредитования, поднимают гонорары риэлторским фирмам, снижают стоимость жилья", - отметил глава агентства недвижимости.

По его словам, после Нового года спрос на квартиры резко увеличился, однако это пока не привело к подорожанию жилья в Сочи. "Стагнация на рынке недвижимости в 2008 году научила продавцов реагировать на каждого клиента", - отметил Титов.

В отличие от жилья и коммерческой недвижимости, стоимость земли в Сочи в результате финкризиса практически не изменилась. Исключение составляют небольшие участки земли, причем и их цена снизилась незначительно. Общая стоимость земельных участков на курорте колеблется от 200 тыс рублей до 16 млн рублей на сотку земли.