СФ одобрил изменения закона об ипотеке

Законом предлагается использование депозитарного механизма учета прав на закладные при выпуске облигаций, обеспеченных ипотечным покрытием, сообщил "Прайм-ТАСС". Закладная может быть передана в депозитарий для учета, который ведут профессиональные участники рынка ценных бумаг, имеющие соответствующую лицензию. По сути, закладная из документарной ценной бумаги превращается в бездокументарную ценную бумагу.

В случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, передача прав на закладную, а также совершение иных сделок с закладной может осуществляться только путем внесения соответствующих записей по счету депо. Внесение записи о владельце закладной в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на основании выписки по счету депо. В гражданском обороте будет не сама закладная, а выписка со счета депо.

Принятие закона позволит на практике обеспечить эффективный механизм эмиссии облигаций с ипотечным покрытием, повысить надежность ипотечных ценных бумаг, считают в СФ.