ГИП может уйти в другие руки

«Сделка сейчас переходит в завершающую фазу — есть цена, и она обсуждается. Может быть, в ближайшее время мы раскроем конкретные параметры сделки», — рассказал «Ведомостям» председатель совета директоров «Моего банка» Константин Карташов, но сумму сделки не уточнил.

Смысл приобретения ипотечного банка в нынешних условиях он объяснил тем, что сейчас благоприятное время для покупки активов и расширения бизнеса.

ГИБ был выставлен на продажу в начале этого года. В интервью «Ведомостям» сопрезидент Morgan Stanley Валид Чамма рассказывал, что кризис заставил инвестбанк пересмотреть стратегию развития ипотечного бизнеса во всем мире. В нескольких странах Morgan Stanley уже продал ипотечные банки. Он продолжает развивать ГИБ, «чтобы был хороший бизнес и если решим его продать, и если решим оставить».

За 2007 год ГИБ удвоил объем выданных кредитов до $450 млн.

Весной банк был оценен в 2,5 капитала, или $185 млн. Столько же Morgan Stanley потратил на покупку ГИБа в 2006 году.

Однако постепенно цена снижалась, рассказывают источники «Ведомостей». На продажу был выставлен пакет в 51% акций банка, помимо этого акционеры рассчитывали, что партнер поддержит выдачу ипотеки своими ресурсами, поскольку рынок секьюритизации встал и финансировать ипотечные кредиты стало трудно, пояснял один из банкиров.

Городской ипотечный банк
Активы – 12,8 млрд рублей (на 1 июля, данные «Интерфакс-ЦЭА»).
Капитал – 1,77 млрд рублей
Прибыль – 473,5 млн рублей
Владелец – Morgan Stanley (100%).

«Мой банк»
Банковская группа
Активы – 8 млрд рублей (на 1 июля, данные «Интерфакс-ЦЭА»).
Капитал – 1,2 млрд рублей

«Мой банк. Ипотека»
Активы – 1,2 млрд рублей
Капитал – 357,5 млн рублей