Первые жилые дома комплекса "Балтийская жемчужина" будут выставлены на продажу уже к концу сентября 2008 года. Инвестиции в проект к 2013 году могут вырасти в 2 - 3 раза.
В реализацию проекта уже вложено более $600-700 млн,
заявил председатель совета директоров Шанхайской
индустриально-инвестиционной корпорации Тэн Илун. Планируется, что в течение
2009 года на строительство жилья в многофункциональном комплексе "Балтийская
Жемчужина" уйдет еще столько же средств.
Ранее планировалось, что за весь срок реализации с 2005 по
2013 год бюджет проекта не превысит $1,3 млрд. Однако, эти средства будут
потрачены уже к концу 2009 года. Теперь с учетом удорожания к 2013 году в
"Жемчужину" может быть вложена сумма, в 2 -3 раза превышающая первоначальную
стоимость.
Уже к концу сентября 2008 года на продажу будет выставлено
80 тыс. м2 жилья. Общая площадь двухкомнатной кватиры в "Балтийской Жемчужине" -
61,04 м2, из которых всего 34,2 м2 - жилая.
Председатель совета директоров ЗАО "Балтийская жемчужина"
Бао Цзимин отказался называть стоимость квадратного метра. По его словам, точные
просчеты будут проведены в ближайшие дни.
Читайте также:
"Балтийская жемчужина" не продается
"При определении цены мы будем исходить из двух основных
критериев: первый - средняя стоимость метра в Красносельском районе и второй -
лучшее соотношение цены и качества", - сказал он.
Как говорит губернатор Валентина Матвиенко, перед инвестором
изначально ставилась задача построить в этом районе жилье эконом-класса.
По мнению заместителя генерального директора АРИН Владимира
Спарака, если сравнивать квартиры в "Балтийской жемчужине" с другими,
предлагаемыми к продаже в этом районе, то их площадь не будет намного меньше. "К
примеру, средняя площадь двухкомнатной квартиры 137 серии, которая считается
хорошей - около 55 м2, - говорит он. - Квартиры в "хрущевках" еще меньше:
площадь "двушки" - около 40 м2".
Начальник департамента долевого строительства корпорации
"Адвекс. Недвижимость" Сергей Марков, уверен, что такие небольшие квартиры
сейчас пользуются повышенным спросом. По его мнению, справедливая цена таких
квартир составляет 73-82 тыс рублей за 1м2.
Валентина Матвиенко, посетившая 27
августа стройплощадку "Балтийской Жемчужины" настаивает на ускорении сроков
строительства. "Трудно начинать проект. Теперь, когда все самое сложное позади,
нет никаких препятствий для ускорения темпов строительства, - заявила она. -
Сейчас стройка будет расти на глазах".
